Дело № 2-12995/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Маргиной С.В.

при секретаре Стряпихиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просил признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО7, ФИО8, а также не проживают, но зарегистрированы малознакомые истцу граждане: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период с даты регистрации и по настоящее время ответчики по данному адресу фактически не проживали и не проживают, фактическое место проживание ответчиков мне неизвестно. Так же ответчики не исполняют условия договора в части оплаты коммунальных платежей

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно доводов иска. 

Ответчик ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 02.11.2001 г. ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г

<

адрес>

Как следует из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом доме числятся: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики в доме не проживали и не проживают, вещей ответчиков в доме нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Свидетели ФИО1 ФИО2 опрошенные в ходе судебного разбирательства, показали, что ответчики в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживают и их вещей в указанном жилом помещении нет. 

Ответчиками возражений по иску в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина