УИД № 57RS0022-01-2021-001841-19

Производство № 2-1212/2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года город Орёл

Заводской районный суд г.Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В., 

при секретаре Камзоловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Колосок», управлению муниципального имущества и землепользования администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Колосок» (далее – СНТ «Колосок», ответчик), управлению муниципального имущества и землепользования администрации (адрес обезличен) (далее – УМИиЗ администрации (адрес обезличен), ответчик) о признании права собственности на земельный участок, указав, что ему принадлежит земельный участок (номер обезличен)а по линии 16 в СНТ «Колосок» с (дата обезличена) Истцу было выдано свидетельство установленного образца, площадью 0,05 га в с/о Колосок (номер обезличен) от (дата обезличена), при этом в бланке свидетельства дата выдачи зачеркнута и дописана дата (дата обезличена). В связи с тем, что исправления не были заверены, Управление Росреестра по Орловской области оставило заявление истца о государственной регистрации права на земельный участок без рассмотрения. Истец ссылается на то, что уточнил границы своего земельного участка путем проведения кадастровых работ и внес эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости. В результате уточнения площадь земельного участка составила 583,0 кв.м., но внести сведения о собственнике земельного участка не представилось возможным. Наличие исправления в свидетельстве о праве собственности препятствует ФИО1 реализовать свои права по распоряжению принадлежащим ему земельным участком. На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 583,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик - УМИиЗ администрации г. Орла не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном суду заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО3 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. 

В судебное заседание ответчик - СНТ «Колосок» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном ходатайстве законный представитель ответчика – председатель СНТ «Колосок» ФИО4 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, подтвердила, что ФИО1 является членом СНТ «Колосок» с 1991, своевременно оплачивает членские взносы, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) 

На рассмотрение дела третье лицо Управление Росреестра по Орловской области не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 12 Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

Пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 того же Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Судом установлено, что решением (адрес обезличен) Совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) ФИО1 для садового участка на территории Образцовского с/с, с/о Колосок предоставлен земельный участок в собственность, площадью 0,05 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец ссылается на то, что в бланке свидетельства дата выдачи зачеркнута и дописана другая - (дата обезличена), ввиду чего он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок в Управлении Росреестра по Орловской области. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Орловской области от (дата обезличена). 

ФИО1 является членом СНТ «Колосок» с 1991 года, о чем свидетельствует выданный ему членский билет (номер обезличен), и что не оспаривалось ответчиком - председателем СНТ «Колосок» ФИО4 Членские взносы оплачиваются истцом своевременно. 

Из справки от (дата обезличена), выданной председателем СНТ «Колосок», усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка (номер обезличен)а по линии (номер обезличен), находящемся по адресу: (адрес обезличен)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена) сведения о собственнике земельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу(адрес обезличен) площадью 583+-8.45 кв.м., представленного для садового участка, для ведения гражданами садоводства и огородничества - отсутствуют. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец является собственником спорного земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), СНТ «Колосок», линия (номер обезличен), участок 2а, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на земельный участок в связи с наличием описки в свидетельстве о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена), представитель ответчика - председатель СНТ «Колосок» ФИО4 подтвердила факт принадлежности истцу земельного участка, не возражает против удовлетворения исковых требования, поэтому суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 583 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Колосок», управлению муниципального имущества и землепользования администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) площадью 583,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 июля 2021 года.

Судья Е.В. Зацепилина