Гражданское дело № 2-140/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года г. Карачаевск 

Резолютивная часть решения оглашена - 17 апреля 2017 года

Решение в окончательной форме изготовлено - 21 апреля 2017 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего, судьи Тарасова М.В.,

при секретаре судебного заседания Байрамкуловой А.А.,

с участием:

представителя истца, действующей на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО1,

представителя ответчика Администрации Карачаевского городского округа, действующей на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена) 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Карачаевского городского суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Теберда о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Карачаевский городской суд КЧР с исковым заявлением к Администрации г. Теберда о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный в г. Теберда по (адрес обезличен). 

Заявленные требования ФИО3 обоснованы тем, что после смерти матери ФИО4, умершей (дата обезличена), осталось наследственное имущество, не зарегистрированное в установленном законом порядке, в виде жилого дома расположенного по адресу КЧР, г. Теберда, (адрес обезличен). Указанное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, обшей площадью 44 кв.м., из них жилая площадь - 19,7 кв. м, а вспомогательная - 25,2 кв.м., расположены на земельном участке общей площадью - 308 кв.м. В последующем, при уточнении размер земельного участка составил 600 кв.м.

Земельный участок, закрепленный за указанным жилым домом, имеющий кадастровый (номер обезличен) принадлежал ФИО4 в постоянном бессрочном пользовании с (дата обезличена).

Согласно решению Тебердинского городского Совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен), дом по (адрес обезличен) закреплен за ФИО4, с указанием: одну комнату (южная сторона старого дома) оставить ФИО4, так как вплотную к этой комнате ею построен новый дом - комната старого дома и новый дом занимает одну и ту же площадь.

В соответствии со ст.ст. 105, 106 ГК РСФСР, действовавшим на момент предоставления в личную собственность ФИО4, в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом.

В соответствии с инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года п. 380), основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются: решения исполкомов местных Советов народных депутатов о передаче зданий и сооружений государственным, кооперативным и общественным организациям в установленном для Союза ССР и союзными республиками.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по (адрес обезличен) (номер обезличен) в г. Теберда, изготовленному (дата обезличена) - общая площадь жилого дома составляет - 44,9 кв. м., из них жилая- 19, 7 кв. м., а вспомогательная-25,2 кв.м.

ФИО4 в течение 29 лет владела и пользовалась указанным имуществом до дня смерти, однако в силу юридической неграмотности не получила свидетельство о праве собственности на дом, не зарегистрировала свое право собственности в БТИ г. Карачаевска своевременно.

В настоящее время ФИО3 оформила часть наследства в виде земельного участка, а часть наследственного имущества в виде жилого дома, в силу отсутствия надлежащих документов, не приняла.

Другая наследница - ФИО5, в нотариальном порядке отказалась от принятия наследства, путем обращения к нотариусу Карачаевского нотариального округа.

ФИО3 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшейся после смерти ФИО4, умершей (дата обезличена), жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, город Теберда, (адрес обезличен), и признать за ФИО3 право собственностина жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный поадресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Теберда, (адрес обезличен), впорядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявленные требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные ФИО3 требования и просил их удовлетворить, пояснив, что ФИО3 проживала в жилом доме еще при жизни матери и продолжила проживание там после ее смерти, живет до настоящего времени. То есть, она фактически приняла наследство.

Представитель ответчика - Администрации Карачаевского городского округа, не возражала в удовлетворении требований ФИО3

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2. исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

Из представленных суду документов следует, что решением Тебердинского городского Совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен), дом по (адрес обезличен) в г. Теберда был закреплен за ФИО4, с указанием: одну комнату - южная сторона старого дома - оставить ФИО4 так как вплотную к этой комнате ею построен новый дом - комната старого дома и новый дом занимает одну и ту же площадь.

Согласно свидетельству о смерти от (дата обезличена) ФИО4 умерла (дата обезличена).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Теберда, (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 600 кв.м, правообладателем является ФИО4. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата обезличена) № (номер обезличен), выданному нотариусом Карачаевского городского нотариального округа, ФИО3 (дата обезличена) года рождения, приняла наследство после смерти матери ФИО4, умершей (дата обезличена), в виде земельного участка с кадастровым номером: (номер обезличен), площадью - 308 кв.м., находящимся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Теберда, (адрес обезличен).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом от (дата обезличена) расположенный по (адрес обезличен) (номер обезличен) в г. Теберда, - общая площадь жилого дома составляет - 44,9 кв. м., из них жилая- 19,7 кв. м., а вспомогательная -25, 2 кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО4, при жизни имела право на государственную регистрацию права собственности на земельный участок и на жилой дом расположенный в г. Теберда по (адрес обезличен).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Таким образом, указанный в исковом заявлении жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд приходит к выводу, что за истцом, возможно, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - квартиру, которая входит в состав наследства умершей ФИО4, поскольку она фактически приняла наследство, так как использовала домовладение матери для своего проживания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации (адрес обезличен) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей (дата обезличена), жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, город Теберда, (адрес обезличен).

Признать за ФИО3 право собственностина жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный поадресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Теберда, (адрес обезличен), впорядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности, и внесения в государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, через Карачаевский городской суд КЧР.

Судья «подпись» М.В. Тарасов 

Копия верна:

Судья М.В. Тарасов