№ 2-286(2)/2023

64RS0028-02-2023-000349-07

решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Недовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к колхозу имени Чапаева Ивантеевского района Саратовской области, администрации Яблоново-Гайского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к колхозу имени 

<

Адрес>, администрации Яблоново-Гайского муниципального образования Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что в соответствии с решением профсоюзного собрания колхоза имени 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен для проживания колхозный дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между ней и колхозом имени Чапаева был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ей передано в бессрочное владение и пользование данное жилое помещение. Дом был построен в 1965 году колхозом имени Чапаева хозяйственным способом и в настоящее время находится на балансе колхоза. При реорганизации колхоза имени Чапаева в срок до ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, должен быть передан в муниципальную собственность, однако, данный жилой дом в муниципальную собственность не передавался и в настоящее время числится на балансе колхоза имени Чапаева, при этом, правоустанавливающих документов на дом у колхоза не имеется, а сведения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Жилой дом не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена законом и пригоден для проживания. Тот факт, что при перерегистрации колхоза спорный объект недвижимости не был передан на баланс администрации, не исключает принадлежность жилого дома муниципальному образованию, на территории которого он расположен, поскольку не переданное при реорганизации колхоза в собственность правопреемника жилье может поступить только в муниципальную собственность соответствующего поселения. Отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, истец просит признать в порядке приватизации право собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, указывая, что ранее участия в приватизации она не принимала. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Яблоново-Гайского муниципального образования Ивантеевского муниципального района 

<

Адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменное заявление о признании исковых требований, с указанием, что последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Представитель ответчика колхоза имени 

<

Адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель ФИО4 просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменное заявление о признании исковых требований, с указанием, что последствия признания иска разъяснены и понятны. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, изучив заявление ответчиков, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, характера спорных правоотношений, пришел к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии 

<

Номер> 

<

Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой 29,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья