ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2019 года.

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Степаненко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Сосонко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1160/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является ответственным нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордера № 4252 от 18.12.1978. ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи нанимателей, зарегистрированы по указанному адресу.

Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 162 013 рублей 38 копеек за период с 01.08.2016 по 31.10.2018. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.09.2016 по 31.10.2018 в сумме 24 883 рубля 93 копейки. 

Просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги проживающих по адресу: 

<

адрес> за период с 01.08.2016 по 31.03.2018 в размере 122 144 рублей 57 копеек, а также пени за просрочку платежей за период с 11.09.2016 по 31.03.2018 в размере 23 297 рублей. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги проживающих по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2018 по 31.10.2018 в размере 39 868 рублей 81 копейку, а также пени за просрочку платежей за период с 11.05.2018 по 31.10.2018 в размере 1 587 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения по имеющемуся в материалах дела адресу. Конверты с судебными извещениям возвращены с отметкой оператора почтовой связи «Истек срок хранения». 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъясняется, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик вправе быть своевременно извещенным о разбирательстве дела, однако не проявила должной заботливости, осмотрительности и добросовестности в получении направленных судом по месту её жительства уведомлений о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 статьи в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с ордером № 4252, выданным 18.12.1978 Администрацией города Усть-Илимска, ФИО3 является ответственным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним право на занятие указанной квартиры предоставлено членам его семьи: жене ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 09.04.2019 № 2011 в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 30.06.1978 по настоящее время; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.05.1988 по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.08.2001 по 13.03.2018; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.08.2001 по 30.01.2019.

Согласно представленной выписке из лицевого счета 

<

***> за расчетный период с 01.08.2016 по 31.10.2018 ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за указанный период в размере 162 013 рублей 38 копеек. Общая сумма задолженности с учетом остатка на 01.08.2016 составляет 413 134 рубля 85 копеек. 

Ответчики не предоставили суду доказательств уплаты долга в полном объеме. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, представленного со стороны истца, размер пени за просрочку платежей за период 11.09.2016 по 31.10.2018 составил 24 883 рубля 93 копейки. 

Указанный расчет суммы пени судом проверен и признан правильным.

Судом также учтено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в жилом помещении с 29.08.2001 по 13.03.2018. В связи с чем считает правильным разделение задолженности по лицам до и после марта 2018 года.

До обращения в суд с настоящим иском обществом подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в спорном жилом помещении за период с 01.08.2016 по 31.10.2018 в размере 162 013 рубля 38 копеек, пени за период с 11.09.2016 по 31.10.2018 в размере 24 883 рубля 93 копейки, государственной пошлины в размере 2 469 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 100 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району Иркутской области по заявлению ответчика отменен судебный приказ № 2-3462/2018 от 10.12.2018 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Задолженность по коммунальным платежам, а также сумма пени, подлежат взысканию с ответчика в соответствии с требованиями части 2 статьи 69 ЖК РФ. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежным поручениям № 4993 от 15.11.2018, № 2011 от 16.04.2019 истец уплатил государственную пошлину в размере 4 938 рублей, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 31.03.2018 в размере 122 144 рублей 57 копеек, а также пени за просрочку платежей за период с 11.09.2016 по 31.03.2018 в размере 23 297 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.10.2018 в размере 39 868 рублей 81 копейку, а также пени за просрочку платежей за период с 11.05.2018 по 31.10.2018 в размере 1 587 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 938 рублей.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Р.А. Степаненко