Дело № 2-83/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья 24 апреля 2017 года 

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Аблеевой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лахденпохского городского поселения, администрации Хийтольского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лахденпохского городского поселения (далее ЛГП) о включении имущества в наследственную массу. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – А Наследниками имущества, оставшегося после ее смерти – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является истец, и сын наследодателя – ФИО2 Указанный жилой дом был приобретен наследодателем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с 62-ым домоуправлением Ленинград-Финляндской дистанции гражданских сооружений, удостоверенного в Элисенваарском поселковом Совете народных депутатов 

<

адрес>. Договор подлежал государственной регистрации в Республиканском бюро технической инвентаризации РК. При жизни А не успела зарегистрировать договор в РБТИ, а так же не произвела государственную регистрацию права собственности на жилой дом в ЕГРП. В связи с чем, нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. Ссылаясь на положения ст.ст.112 Гражданского кодекса РФ, истец просил включить в наследственную массу указанный выше дом.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена администрация Хийтольского сельского поселения. 

Истец ФИО1, в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики – представители администрации Лахденпохского городского поселения, администрации Хийтольского сельского поселения, третьи лица – ФИО2, нотариус Лахденпохского нотариального округа ФИО3 в суд не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы настоящего и наследственного дел, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ между А и Б, действующей от имени 62-го домоуправления Ленинград-Финляндской дистанции гражданских сооружений, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наследодатель) (л.д. 9). 

Наследниками имущества, оставшегося после смерти А, являются ее сыновья: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4, 5 наследственного дела).

ФИО2 обратился с заявлением к нотариусу Лахденпохского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ об отказе от причитающейся ему доли на наследство в пользу ФИО1 (л.д.3 наследственного дела).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился к нотариусу Лахденпохского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше дом (л.д.2 наследственного дела). 

В своем ответе на заявление нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше жилой дом по тем основаниям, что наследодателем не произведена государственная регистрация права на жилой дом (л.д.31 наследственного дела).

Из представленной справки ГУП РК РГЦ «Недвижимость» следует, что сведения о собственниках жилого дома по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 39).Сведения о правах собственности в ЕГРН на указанный жилой дом не зарегистрированы. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о возникновении у А при жизни права на получение в собственность оспариваемого жилого дома. 

В связи с изложенным, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества жилое помещение – жилой дом по адресу: РК, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью хх.хх.хх. кв.м.

Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: Р. Карелия, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью хх.хх.хх. кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б.Каменев 

Решение в окончательной форме составлено 28 апреля 2017 года.

Председательствующий: А.Б.Каменев