2-1884/2024

10RS0011-01-2024-000266-51

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Помазаевой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КСМ-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО «КСМ-Комфорт» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № г.Петрозаводска вынесен судебный приказ № № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по кладовому помещению № № за период ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № № г. Петрозаводска вынесен судебный приказ № № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № № за период ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ определениями мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска, на основании ст.129 ГПК РФ по заявлению ответчика судебные приказы были отменены. На основании договоров управления многоквартирными домами № № № № по 

<

адрес> ООО «КСМ-Комфорт» (ранее до 01.11.2018 - ЗАО «СтройСервис», до 21.12.2018 - ООО «СтройСервис») является управляющей организацией вышеуказанных домов. В рамках, предусмотренных Законом и договором, Общество выставляет собственникам (нанимателям) помещений в доме квитанции на оплату ими жилищно-коммунальных услуг. В том числе квитанции выставлялись ответчику - собственнику квартиры № в жилом доме № №, нежилого помещения № № в доме № №. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом произведенных оплат) в размере 34.118 руб. 01 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по квартире № № в жилом доме № №, и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (с учетом произведенных оплат) в размере 6.055 руб. 09 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № № в жилом доме № №. За нарушение сроков оплаты выставленных квитанций с ответчика подлежит взысканию пени (с учетом произведенных оплат) в размере 64.876 руб. 22 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по квартире № № в жилом доме № №, и в размере 4.908 руб. 96 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № № в жилом доме № №. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34.118 руб. 01 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по квартире № № в жилом доме № №, и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6.055 руб. 09 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № № в жилом доме № №, взыскать с ответчика пени за нарушение сроков оплаты в размере 64.876 руб. 22 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по квартире № № в жилом доме № №, и в размере 4.908 руб. 96 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № № в жилом доме № №, взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 3.399 руб. 17 коп.

Определением от 06.03.2024 приняты уточненные исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34.118 руб. 01 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по квартире № № в жилом доме № №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6.055 руб. 09 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № № в жилом доме № № пени за нарушение сроков оплаты в размере 64.447 руб. 41 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по квартире № № в жилом доме №№, и в размере 4.196 руб. 63 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № № в жилом доме № №, взыскать с ответчика расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ООО «КСМ-Комфорт» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику ФИО1 по известным суду адресам: 

<

адрес>, и 

<

адрес> возвращена с пометкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения». 

Как следует из п.п. 64, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение, адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.

Согласно сведениям УВМ МВД по РК от 31.01.2024 ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации и месту жительства ответчика ФИО1 заказной корреспонденции, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы дел № № № № к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

Право собственности на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ указанный МКД находится в управлении ООО «КСМ-Комфорт».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный МКД находится в управлении ООО «КСМ-Комфорт» (до 01.11.2018 правопредшественник ЗАО «СтройСервис).

Истец указывает, что ответчик длительное время не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № № жилого дома № № по 

<

адрес> составляет 34.118 руб. 01 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению № № жилого дома № № по 

<

адрес> составляет 6.055 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. 

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно и полностью производить оплату за коммунальные платежи. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что определением мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска РК, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска РК, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № № г.Петрозаводска РК, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска РК, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

Поскольку ответчиком требования по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняются, что подтверждается представленным расчетом о задолженности, суд считает требование о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку стороной ответчика не представлено суду доказательств того, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет меньшую сумму, чем определено истцом, либо что данная задолженность у него отсутствует, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № № в доме № № по 

<

адрес> в размере 34.118 руб. 01 коп., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению № № в доме № № по 

<

адрес> в размере 6.055 руб. 09 коп. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 64.447 руб. 41 коп. (за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире № № в доме №№ по 

<

адрес>) и 4.196 руб. 63 коп. (за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг по нежилому помещению № № в доме № № по 

<

адрес>).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

На основании изложенного, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 34.118 руб. 01 коп., пени в размере 64.447 руб. 41 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6.055 руб. 09 коп., пени в размере 4.196 руб. 63 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.376 руб. 34 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «КСМ-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КСМ-Комфорт» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 34.118 руб. 01 коп., пени в размере 64.447 руб. 41 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6.055 руб. 09 коп., пени в размере 4.196 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.376 руб. 34 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 13.05.2024.