Дело № 

Поступило в суд 14.08.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А., 

С участием 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

Представителя ответчика- администрации г, Черепаново ФИО3, действующего на основании доверенности от (дата)., 

при секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации ________ о признании права собственности на жилой дом, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав, что с разрешения администрации ________, в (дата) году, на земельном участке, расположенном по адресу : ________, построили жилой дом, но акт ввода в эксплуатацию дома не оформили. (дата) муж умер. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что с (дата) года, т.е. более 18 лет, вместе с мужем владела и пользовалась спорным домовладением как своим собственным. Единственный сын, ответчик по делу, на наследство не претендует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Представитель ответчика Администрации ________ ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. 

Истец ФИО1 считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика ФИО3

Заслушав истца, мнение ответчика и представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4, (дата) года рождения, умер (дата) ( л.д. 7).

Согласно Свидетельства о заключении брака истец являлась женой ФИО4.( л.д. 8). 

Из договора от (дата) следует, что ФИО4 купил у ФИО5 жилой бревенчатый дом, расположенный в ________ ( л.д. 9).

На основании решения исполнительного комитета Черепановского городского Совета народных депутатов № от (дата), ФИО4 разрешено снести старый дом в виду его ветхости и построить вместо него новый на том же приусадебном участке ( л.д. 10-11).

Из Выписки из ЕГРН следует, что домовладение № по ________ в ________, площадью 36,3 кв.м., собственника не имеет( л.д. 13,14).

Согласно справки администрации ________ от (дата) № №, спорный индивидуальный жилой дом располагается в границах земельного участка, не нарушая градостроительные нормы ( л.д. 15).

Домовладение № по ________ в ________ соответствует требованиям природоохранного законодательства ( л.д. 16).

Свидетели Свидетель №1 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что проживают с истцом по соседству с (дата) года, поэтому известно, что в (дата) году ФИО1 и ее ныне покойный муж построили жилой дом по ________, в котором истец проживает по настоящее время.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам, и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец и ее муж построили домовладение по указанному выше адресу, не получив Акта о вводе его в эксплуатацию в (дата) году, и более 18 лет владели и пользовались данным домом как своим собственным.

В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,68, 173, 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации ________ ФИО3, ответчиком ФИО2 

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на домовладение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение, общей площадью 36,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу : ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова