Дело № 2-1504/2025 

42RS0009-01-2024-007119-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Марковой Н.В.

при секретаре Барановской Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

10 марта 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кузбасса к наследственному имуществу ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - КУМИ Кузбасса обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу К о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности.

Исковые требования мотивированны тем, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 29.10.2024 № КУВИ-### по адресу: г..., ..., расположена квартира, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ###.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости правообладателем квартиры по адресу: ..., ..., зарегистрирована К, **.**.**** года рождения. Право собственности зарегистрировано **.**.**** за номером ###.

Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости право собственности на квартиру по адресу: г..., ..., зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** ###.

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС от **.**.**** К, **.**.**** года рождения, умерла **.**.**** выдано свидетельство о смерти.

По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении К, умершей **.**.****, в реестре не содержатся.

Сведениями о наличии наследников умершей К Комитет не располагает.

Принадлежащее К. недвижимое имущество ни кем не принято и не оформлено в порядке наследования, комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово обращается с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его к муниципальному образованию «город Кемерово» путем признания на него права муниципальной собственности.

Указанные обстоятельства были исследованы в рамках гражданского дела № 2-4236/2024 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, рассмотренного Центральным районным судом г. Кемерово.

Комитет обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его к муниципальному образованию «город Кемерово» путем признания на него права муниципальной собственности.

На основании изложенного, истец просит признать жилое помещение общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: г..., ..., выморочным имуществом;

Признать право собственности муниципального образования - город Кемерово на жилое помещение общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., ...;

Прекратить право собственности К на жилое помещение общей площадью ...3 кв. м, с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., ....

В судебное заседание представитель истца - КУМИ Кузбасса, представитель третьего лица - МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками, имеющимися в материалах дела (л.д. 59, 60). 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 настоящей статьи, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество в виде жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования в силу ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 281 - ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.

Согласно ст.1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п.1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Таким образом, документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается по заявлению наследника нотариусом или уполномоченным лицом.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

Суд, в данном случае, исходит из того, что органом, полномочным обращаться с заявлением о признании квартиры, расположенной по адресу: ..., ... выморочным имуществом является исполнительно-распорядительный орган муниципального образования – «город Кемерово» - Администрация г. Кемерово, в лице структурного подразделения – Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, созданного в качестве юридического лица, в соответствии с пунктами 1.2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово.

Судом установлено, что К, **.**.**** года рождения была зарегистрирована и проживала по адресу: г. ..., ....

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости от **.**.**** № ### по адресу: г..., ..., расположена квартира, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ### (л.д. 9-11). Правообладателем квартиры по адресу: ..., ..., зарегистрирована К, **.**.**** года рождения, право собственности которой зарегистрировано **.**.**** за номером ###.

Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости право собственности на квартиру по адресу: г..., ..., зарегистрировано на основании договора купли продажи квартиры от **.**.**** (л.д. 16). 

На основании заключения врачебной комиссии №### от **.**.**** КИ. выдана Министерством социальной защиты населения Кузбасса путевка для зачисления на стационарное социальное обслуживание от **.**.**** ### в ГБУ «Мариинский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства (л.д.45).

Согласно ответу ГБУ «Мариинского дома-интерната для граждан, имеющих психические расстройства» от **.**.****, сведения о родственниках К. в личном деле отсутствуют. Захоронением К. занималось ГБУ «Мариинского дома-интерната для граждан, имеющих психические расстройства» за счет социального пособия на погребение. Денежные средства К находившееся на счету учреждения, перечислены в УФК по Кемеровской области-Кузбассу (МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области) (л.д. 40).

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС от **.**.**** К, **.**.**** года рождения, умерла **.**.**** в ..., выдано свидетельство о смерти ### ### (л.д. 23).

По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении К, умершей **.**.****, в реестре отсутствуют (л.д. 21-22).

Согласно ответу Управления ЗАГС Кузбасса, сведения о регистрации записей в отношении К. о родственниках, отсутствуют (л.д. 52).

Таким образом, принадлежащее К. недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу ..., ..., ни кем не принято и не оформлено в порядке наследования. В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что наследников у К. не имеется.

Данные обстоятельства также были установлены решением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****, вступившим в законную силу, по делу ### о взыскании в пользу АО «Кемеровская генерация» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 26-30).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку у умершей **.**.**** К. не было установлено наследников, суд с учетом положений ст. 1151 ГК РФ считает, что оставшееся после ее смерти имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. ..., ..., является выморочным и наследником к имуществу умершей являлась Российская Федерация.

При этом, в силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ недвижимое имущество - квартира по ... в г. ... переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, то есть в собственность муниципального образования «город Кемерово».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кузбасса к наследственному имуществу К о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать жилое помещение общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования - город Кемерово на жилое помещение общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., ....

Прекратить право собственности К на жилое помещение общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 20 марта 2025 года.

Судья: Н.В. Маркова