Дело №2-112/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельную долю (пай) в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором с учетом уточнений заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде права на земельную долю (пай), размером 8.88 в условных кадастровых гектарах без определения границ земельного участка в натуре (на местности), находящегося в коллективной собственности КСП «Красное Знамя». На момент смерти ФИО3 с ним проживали и были зарегистрированы наследники первой очереди - ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умирает дедушка истца - ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также ? доля права на земельную долю (пай), размером 8.88 в условных кадастровых гектарах без определения границ земельного участка в натуре (на местности), находящегося в коллективной собственности КСП «Красное Знамя». Наследником по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась его супруга - ФИО2, которая приняла наследство после смерти наследодателя фактически путем совместного проживания. В связи с отсутствием у истца возможности оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, а также из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, выданных на имя наследодателей, ФИО3 вынужден за защитой своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 и его представитель адвокат Кудрицкая Н.В., в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет /л.д. 111/.

Исходя из норм ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № /л.д. 7/.

Согласно архивной выписки из Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Красное Знамя» Красногорского сельского совета, архивной копии распоряжения Ленинской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О расчете стоимости земельного пая и его размера в условных кадастровых гектарах», а также архивной копии распоряжения Ленинской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы раздела земель коллективной собственности КСП «Красное Знамя» на земельные паи», выданных архивным отделом (муниципальным архивом) администрации Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО3 на основании сертификата серии КМ №, зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало право на земельную долю (пай) КСП «Красное Знамя» Красногорского сельского совета, размером 8.88 условных кадастровых гектаров /л.д. 92-95/.

Как следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует /л.д. 46/.

На день открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217ГК Украины).

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

На момент смерти с наследодателем ФИО3 проживали и были зарегистрированы его родители – ФИО1 и ФИО2, что подтверждается домовой книгой на жилой дом /л.д. 37-62/, а так же справкой о рождении /л.д. 58/. 

Согласно сообщений нотариусов Ленинского районного нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось /л.д. 49, 50/.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 приняли в равных долях наследство после смерти сына - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем совместного проживания с наследодателем на день его смерти, но не оформили своих наследственных прав в отношении указанного наследственного имущества.

Также в судебном заседании установлено, что согласно выписок из похозяйственных книг администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: похозяйственной книги № (1983-1985гг) лицевой счет 64, похозяйственной книги № (1986-1990гг) лицевой счет 50, похозяйственной книги № (1991-1995гг) лицевой счет 50, похозяйственной книги № (1996-2000гг) лицевой счет 53, похозяйственной книги № (2001-2005гг) лицевой счет 50, похозяйственной книги № (2006-2010гг) лицевой счет №, похозяйственной книги № закладки (2011-2015гг) лицевой счет №, жилой 

<

адрес> числится за ФИО1 /л.д. 86/. 

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией « О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Как усматривается из сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует /л.д. 84/.

В соответствии с техническим планом на указанный жилой дом, его площадь состаляет 43.7 кв.м..

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/

На момент смерти с умершим ФИО1 проживала и была зарегистрирована его супруга - ФИО2, что подтверждается домовой книгой на жилой дом и свидетельством о браке VIII-УР № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/, а также справкой администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем совместного проживания с наследодателем на день его смерти, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ? доли права на земельную долю (пай) из земель КСП «Красное Знамя», размером 8.88 условных кадастровых гектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, но не оформила своих наследственных прав в отношении данного недвижимого имущества.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10/. В состав наследства, открывшегося после ее смерти вошли: 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который ФИО2 приняла после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав;

- ? доля в праве на земельную долю (пай) из земель 

<

адрес>, размером 8.88 условных кадастровых гектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которую ФИО2 приняла после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти сына - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- ? доля в праве на земельную долю (пай) из земель 

<

адрес>», размером 8.88 условных кадастровых гектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которую ФИО2 приняла после смерти сына - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав.

На день открытия наследства после смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым действовало законодательство Российской Федерации, которое также подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти наследодателя в порядке наследования по праву представления, о чем в материалах дела есть выданные нотариусом на имя истца свидетельства о праве на наследство. Других наследников принявших наследство в материалах дела нет. 

Ввиду отсутствия у истца надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество, ФИО4 в настоящее время не может оформить свои наследственные права на земельную долю (пай) в 

<

адрес>», расположенный в 

<

адрес>, а так же на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается отказом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия у наследника правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, ФИО1 и ФИО2, а также наличие у истца препятствий в оформлении наследственных прав, суд приходит к выводу о том, что защита прав и интересов ФИО4 возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельную долю (пай) в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на земельную долю (пай) на земле, находящейся в коллективной собственности 

<

адрес>, размером 8.88 в условных кадастровых гектарах без определения границ доли в натуре (на местности), после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 43.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Копаев А.А.