Принято в окончательной форме 28.02.2020 г. 

Дело № 2-734/2020 (УИД)76RS0024-01-2020-000117-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Баскаковой И. С.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 2, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 являлся собственником 13/44 доли в праве собственности на 

<

адрес> расположенную в доме № 4 по ул. 1-й Приволжской во Фрунзенском районе г. Ярославля.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии № 195 от 01.04.2008 г., многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 19.02.2018 на мэрию г. Ярославля возложена обязанность предоставить ФИО2 и ФИО3 благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утв. постановлением Правительства Ярославской области от 22.04.2013 №432-П, общей площадью не менее 25,88 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве общей долевой собственности в размере доли, пропорциональной 13/44 доли у каждого от общей площади жилого помещения 43,80 кв.м., в пределах города Ярославля; также судом постановлено после предоставления в собственность указанного жилого помещения прекратить право собственности ФИО3 и ФИО2 каждого на 13/44 долей в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и на 9/282 долей в праве на земельный участок по указанному адресу, с признанием права муниципальной собственности на данное имущество. 

08.04.2019 на основании указанного решения в пользу взыскателей ФИО3 и ФИО2 возбуждены исполнительные производства НОМЕР-ИП и НОМЕР-ИП, соответственно. 

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 11.11.2019 г. на стадии исполнительного производства утверждено мировое соглашение, заключенное между мэрией г. Ярославля и ФИО2, согласно которого, ФИО2 предоставлено в собственность благоустроенное жилое помещение, комнату НОМЕР общей площадью 18,4 кв.м. на 5 этаже дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 4 указанного мирового соглашения, ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> передать мэрии города Ярославля объекты недвижимого имущества свободными от проживания и от личных вещей и иного имущества ФИО2 в срок не позднее « 30 » октября 2019 года.

До настоящего времени ответчик вышеназванные обязательства не исполнил, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом по месту регистрации и телефонограммой (л.д. 21).

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 19.02.2018 на мэрию г. Ярославля возложена обязанность предоставить ФИО2 и ФИО3 благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утв. постановлением Правительства Ярославской области от 22.04.2013 №432-П, общей площадью не менее 25,88 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, на праве общей долевой собственности в размере доли, пропорциональной 13/44 доли у каждого от общей площади жилого помещения 43,80 кв.м., в пределах города Ярославля; также судом постановлено после предоставления в собственность указанного жилого помещения прекратить право собственности ФИО3 и ФИО2 каждого на 13/44 долей в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и на 9/282 долей в праве на земельный участок по указанному адресу, с признанием права муниципальной собственности на данное имущество. 

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 11.11.2019 г. постановлено:

«Утвердить мировое соглашение, между ФИО3, ФИО2 и мэрией города Ярославля, на следующих условиях:

1. Мэрия города Ярославля в качестве компенсации стоимости благоустроенного жилого помещения обшей площадью не менее 25,88 кв.м, отвечающего санитарным и техническим требованиям, расположенного в пределах города Ярославля, обязанность по предоставлению которого в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2 (в размере доли, пропорциональной 13/44 доли у каждого от общей площади жилого помещения 43,80 кв.м) возложена на мэрию города Ярославля на основании решения Фрунзенского районного суда города Ярославля от 19.02.2018 обязуется:

1.1 выплатить ФИО3 путем перечисления на ее расчетный счет денежные средства в размере 410 000,00 (четыреста десять тысяч) рублей;

1.2 в течение 1 (одного) месяца со дня утверждения мирового соглашения предоставить в собственность ФИО2 благоустроенное жилое помещение, а именно: комнату НОМЕР общей площадью 18,4 кв.м. на 5 этаже дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

2. После выплаты ФИО3 денежных средств в размере 410 000,00 (четыреста десять тысяч) рублей право собственности ФИО3 на 13/44 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и на 9/282 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 282 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером НОМЕР прекращается с одновременным возникновением права собственности 

<

адрес> на указанные в настоящем пункте объекты недвижимого имущества.

Стороны подтверждают, что на дату подписания настоящего мирового соглашения денежные средства в размере 410 000,00 (четыреста десять тысяч) рублей в счет денежной компенсации, указанной в п.1 настоящего мирового соглашения, получены ФИО3 полностью (платежное получение НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

3. После предоставления в собственность ФИО2 благоустроенного жилого помещения, а именно: комнаты НОМЕР общей площадью 18,4 кв.м. на 5 этаже дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности ФИО2 на 13/44 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и на 9/282 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 282 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером НОМЕР прекращается с одновременным возникновением права собственности города Ярославля на указанные в настоящем пункте объекты недвижимого имущества.

4. ФИО3, ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> передать мэрии города Ярославля объекты недвижимого имущества свободными от проживания и от личных вещей и иного имущества ФИО3, ФИО2 и (или) иных лиц, фактически проживающих в помещении, в срок не позднее « 30 » октября 2019 года.

5. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения исполнительных производств НОМЕР-ИП и НОМЕР-ИП по исполнению решения Фрунзенского районного суда города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР».

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженец г. Ярославля.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Поскольку ФИО2 произведено отчуждение принадлежавшего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, какое-либо соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением после отчуждения жилого помещения между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением в связи с переходом права собственности на квартиру к мэрии г. Ярославля. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, правомерны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженца г. Ярославля, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О. Семенова