Дело № 2-635/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия 06 октября 2017 года 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борцовой Е.Л., 

при секретаре Зубаревой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома по адресу: .... В *** году ее покойный муж Щ. зарегистрировал ответчика в доме в качестве гражданского супруга дочери. Ответчик никогда в данном жилом помещении не проживал, вещей, принадлежащих ему в данном жилом помещении не имеет, обязательств по оплате электроэнергии и налогов на землю не исполнял, какие-либо соглашения по порядку пользования данным жилым помещением между ней и ответчиком отсутствуют. Ответчик с *** года постоянно проживает по адресу: ..., в принадлежащем ему помещении. Фактически с ответчиком родственных отношений нет, гражданский брак между ним и дочерью прекращен. Поскольку регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника, просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик членом ее семьи, как собственника жилого помещения, не является, какие-либо договорных обязательства между ней и ответчиком отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***. 

Из домовой книги и справки, выданной главой Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия следует, что на регистрационном учете по вышеуказанному адресу ФИО2 состоит с *** по настоящее время.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что в указанный жилой дом в качестве члена семьи собственника он не вселялся, фактически в данном жилом помещении не проживал и не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования данным домом не заключал, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире, ему не чинилось, что свидетельствует об отсутствии интереса к жилью.

Ответчик доказательств обратного суду не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку договора найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий: Е.Л. Борцова

Мотивированное решение составлено и подписано 09 октября 2017 года.