Дело № 2-2370/2020

50RS0026-01-2020-002506-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года г. Люберцы

25 мая 2020 года изготовлено мотивированное решение суда

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аверкиевой Е.В., при секретаре Поляковой А.Р., с участием прокурора Касимовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2370/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) по доли каждому, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.02.2020г. сделана запись регистрации №, №. Вышеуказанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,7кв.м., расположенную на 3 этаже. С ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО3 и ФИО4 фактически зарегистрированы, но не проживают в данной квартире. На момент регистрации в спорном жилом помещении ответчица ФИО3 являлась женой ФИО6, сына истца ФИО1. Ответчик ФИО4 является 

<

...> ФИО3, 

<

...> ФИО6 Брак между ФИО3 и ФИО6 расторгнут 13.12.1995г. О местонахождении ответчиков истцам ничего неизвестно. Ответчики выехали с указанного жилого помещения после расторжения брака, не претендовали на проживание в жилом помещении. Они не являются бывшими членами семьи истцов. В указанной квартире каких-либо вещи ответчиков отсутствуют. С момента выезда в начале 1996 года ответчики своих прав на проживание по месту регистрации не заявляли, не несут бремя расходов по содержанию жилья, мест общего пользования и оплате коммунальных услуг. Постоянно в нашем почтовом ящике обнаруживаем повестки из военкомата на имя ФИО4, судебные повестки на имя ФИО3, несколько раз являлись судебные приставы с целью ареста имущества, принадлежащего ФИО3 Считаем, что ответчики отказались от пользования указанной квартирой, хотя и не снялись с регистрационного учета. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются, намерения вселиться не изъявляли. Истцы просят суд признать ФИО3, 11.01.1975г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>..

Истец ФИО1, просила дело рассмотреть в её отсутствии.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ответчица является 

<

...>. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, с учетом мнения прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению находит заявленные требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 является собственниками по доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 26)

Квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГ, данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГ (л.д. 37).

На момент регистрации в спорном жилом помещении ответчица ФИО3 являлась женой ФИО6, сына истца ФИО1. Ответчик ФИО4 является сыном ответчицы ФИО3, приемным сыном ФИО6 

Брак между ФИО3 и ФИО6 расторгнут 13.12.1995г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ГИК № от ДД.ММ.ГГг.

Ответчики ФИО3, ФИО4 собственниками квартиры не являются, зарегистрированы в квартире согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ, то есть после приватизации квартиры(л.д. 29-30). 

Согласно показаниям свидетеля ФИО ФИО3 была прописана в квартире истцов после приватизации, в 1995 года она развелась с её братом и уехала в Москву с 

<

...> к сожителю, примерно еще год они поддерживали отношения, см 1996 года, где проживают ответчики она не знает.

Ответчики не несут бремя содержания жилым помещением, что подтверждается представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг(л.д. 40-45) 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчики не является членами семьи собственников спорного жилого помещения, либо долевыми собственниками жилого помещения, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета и общих вещей не имеют, а поэтому требование о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993г. N5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Аверкиева