Дело № 2-305/2026

45RS0008-01-2025-002709-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при ведении протокола помощником судьи Яковлевым А.В.,

рассмотрев 4 февраля 2026 года в с.Кетово Кетовского муниципального округа Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, является бывшим супругом истца. ФИО2 выехал из указанного выше жилого помещения, его вещей в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, дата регистрации права 28.11.2023, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН.

В соответствии с брачным договором от 22.11.2023 № 

<

адрес>3 по соглашению между супругами ФИО1 и ФИО2 установлен режим личной раздельной собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

По данным Отдела АСР УВМ УМВД России по Курганской области ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>., 

<

адрес>.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о расторжении брака, выданное Отделом ЗАГС Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области от 10.12.2025 серии № №.

Свидетели ФИО4, ФИО5, опрошенные в судебном заседании, пояснили, что являются соседями истца. ФИО2 не проживает в вышеуказанном жилом доме истца около двух лет, место его жительства неизвестно.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Аналогичные права собственника предусмотрены п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Доказательств бессрочного соглашения, достигнутого между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением, либо доказательств наличия других оснований для сохранения права проживания по месту регистрации в указанном жилом помещении, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилье не порождает каких-либо имущественных прав на жилое помещение.

Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, брачным договором в отношении жилого дома и придомового земельного участка установлен режим личной собственности истца, а ответчик спорным жильем не пользуется, добровольно выехал из него на другое место жительства, вывез свои вещи, обязанностей по его содержанию не несет, попыток вселиться и проживать в спорном жилье с момента выезда не предпринимал, членом семьи истца не является, суд делает вывод о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку у ФИО2 в связи с признанием его судом утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют основания для регистрации в спорном жилом помещении, решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом, при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от 17.12.2025.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в ее пользу необходимо взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. 

<

данные изъяты> (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2026 г.

Судья И.Н. Суханов