61RS0045-01-2021-000150-87

Дело № 2-479/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению М.Л.М., С.О.М., Б.В.М. к Б.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Б.М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных исковых требований указали, что истцы являются собственниками домовладения с момента смерти матери Б.Е.В., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик Б.М.А. от причитающейся доли в наследственном имуществе отказался в пользу Б.В.М. и С.О.М. По указанному адресу в настоящее время проживает истец С.О.М. с тремя несовершеннолетними детьми и Б.В.М.

С 2017 года ответчик добровольно прекратил пользование спорным помещением, передал ключи от входной двери собственникам и выехал в другое место жительства в 

<

адрес>. Таким образом ответчик отказался от ведения общего хозяйства с собственниками спорного помещения, не несет бремя содержания спорного имущества. Регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> несет формальный характер, который обременяет право истцов на свободное распоряжение принадлежащего им имущества. С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят суд признать Б.М.А. утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец М.Л.М., Б.В.М. и их представитель ФИО1 исковые требования поддержали. Просит суд их удовлетворить. 

Ответчики Б.М.А., в суд не явился. Судебные повестки, направленные в их адрес по месту регистрации, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, С.О.М., Б.В.М. являются собственниками 3/10 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец М.Л.М., согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону является собственницей 1/5 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно адресной справке из Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Неклиновскому району, по адресу: 

<

адрес> с 2013 года значится зарегистрированным Б.М.А.

Истцы стали собственниками спорного жилого помещения в 2019 году. Ответчик Б.М.А., согласно заявлению № от 15.04.2016 от причитающейся ему доли в наследственном имуществе Б.Е.В. отказался в пользу Б.В.М. и С.О.М.

Оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, для пользования жилым помещением у Б.М.А. не имеется. Договор найма жилого помещения сторонами не заключен. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать Б.М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика Б.М.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск М.Л.М., С.О.М., Б.В.М. к Б.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать Б.М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия Б.М.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 28 июня 2021 года. 

Председательствующий: