66RS0051-01-2024-000944-26

Дело № 2-1170/2024

Решение

 в окончательной форме изготовлено 19.07.2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 09 июля 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 19 от 21.12.2023 сроком действия до 31.12.2024, ответчиков ФИО2, ФИО3, помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Серовского городского округа к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Серовского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что 10.12.2019 между Муниципальным образованием Серовский городской округ и ФИО2 заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой возмещения за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>4 и земельный участок по 

<

адрес> с передачей права собственности на указанные объекты истцу. В соглашении определено, что ответчики должны сняться с регистрационного учета до 15.01.2020. При этом, денежная компенсация выплачена полностью в размере 208041 рубль 28.12.2019. Право собственности на объекты зарегистрировано за истцом 20.02.2020. Однако, ответчики до настоящего времени имеют регистрацию в указанном жилом помещении. Просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>4.

Определением от 02.07.2024 производство по делу в части исковых требований к ответчику ФИО4 прекращено, в связи с отказом от иска, ввиду добровольного удовлетворения требований истца. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям и доводам, в нем изложенным. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, поскольку иного жилья не имеется, зарегистрироваться им некуда. 

Исследовав представленные материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, позицию прокурора Михайлова И.В., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>4.

Из представленных суду материалов дела следует, что 10.12.2019 между ФИО2 и истцом было заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой выкупной цены в размере 208041 рублей и прекращении права собственности последнего на вышеуказанное жилое помещение. При этом, указанным соглашением собственник обязан был снять всех зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета, однако этого сделано не было. 

При этом, исходя из платежных поручений № 441 от 28.12.2019 и № 442 от 28.12.2019 ФИО2 выплачена в полном объеме денежная компенсация. 20.02.2020 право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за Муниципальным образованием Серовский городской округ.

При этом, согласно данным справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» в настоящее время по адресу: 

<

адрес>4 ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства. 

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение, признанное непригодным для проживания в связи с признанием дома аварийным, является муниципальной собственностью.

Суд находит, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на пользование и распоряжение данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, а приведенные ответчиками доводы об отсутствии жилья для регистрации не является основанием, влекущим отказ истцу в иске. 

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Следовательно, сумма государственной пошлины в размере 300 рублей, от уплаты которой истец при подаче искового заявления был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Серовского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>4.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>4.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (паспорт №, выданный Серовским ГРУВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в равных долях в доход бюджета муниципального образования Серовской городской округ, на территории которого расположен Серовский районный суд государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, т.е. по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Щербина Е.В.