УИД 09RS0002-01-2024-002203-77

Дело № 2-2075/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4 и ФИО2 о признании государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Джегутинский районный суд обратилась ФИО6 с иском к ФИО4 и ФИО2 о признании государственной регистрации перехода права собственности.

Так, из искового заявления следует, что 12 января 2020 года истец ФИО6 заключила договор купли-продажи с ФИО3 по приобретению принадлежащего ей на праве собственности земельного участка мерою 15000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская (адрес обезличен ), справа от устья урочища Ореховая Балка, за установленную ФИО3 цену в 50 000 рублей, которые она передала ей при составлении договора купли-продажи. Договор был составлен и подписан сторонами по обоюдному согласию, желанию и доброй воле. Продавец передала истцу имеющиеся у неё документы на земельный участок, а именно: свидетельство о праве собственности на землю. И с тех пор истец фактически владеет земельным участком по своему усмотрению. Но юридически собственником она до сих пор не является, так как сделка купли-продажи не была зарегистрирована в установленном законном порядке. Поскольку истец с продавцом ФИО3 не успели сдать договор купли-продажи земельного участка в регистрирующий орган, так как ФИО3 скоропостижно скончалась 20 февраля 2020 года. Для оформления принадлежащих прав собственности истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, но у неё даже не приняли документы, поскольку с ней не было продавца. Таким образом, в настоящее время, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество, без участия продавца. В итоге она, в свое время надлежащим образом, выполнившая свои обязательства по сделке, не имеет возможности оформить право собственности на землю. При проведении иследования кадастровым инженером площадь участка составила 16083 кв.м. 15 июля 2020 года племянники ФИО3 – ФИО4 и ФИО2 обратились к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти их тети ФИО9 их интересы представляет мать ФИО10 ФИО12 как законного представителя несовершеннолетних наследников никаких претензий в адрес истца не имеет. Таким образом, решить данный вопрос, в ином внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО6 и законный представитель ответчиков ФИО12 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

От истца ФИО6 в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

От законного представителя ответчиков ФИО14 З.М. в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, а также заявление о том, что она признает исковые требования истца в полном объеме.

От ответчика ФИО4 поскольку на момент рассмотрения гражданского дела она является совершеннолетней в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, а также заявление о том, что она признает исковые требования истца в полном объеме.

Согласно нормам ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания ( ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, признав причину неявки истца и ответчика неуважительной, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, соответствует требованиям статьи 39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчика, так и иных лиц.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком оформлено судом, как того требует ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено её письменное заявление об этом, за ее личной подписью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 – удовлетворить.

Признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на земельный участок мерою 16083 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская (адрес обезличен ), справа от устья урочища Ореховая Балка, за ФИО6 по её заявлению с постановкой на кадастровый учет в следующих координатах:

1

2

3

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Данное решение служит основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО6, (дата обезличена) года рождения, уроженкой а. (адрес обезличен ) и постановки его на кадастровый учет по её заявлению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья- подпись Хачиров З.Б.

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Решение на 25 декабря 2024 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2а-1874/2024г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.