Дело № УИД 64RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2025 года город Балаково 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит с учетом уточнений взыскать сумму неосновательное обогащение за период с 1 октября 2023 года по 30 июня 2025 года в размере 515 596 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2023 года по 10 февраля 2025 года в размере 39 557 рублей 85 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 569 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Все комплекты ключей, правоустанавливающие документы с даты приобретения квартиры находились у ФИО2, истец не имела возможности реализовать свое право владения, пользования и распоряжения. В период с 2013 года по настоящее время проживаю по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

В январе 2025 года, в ходе рассмотрения дела по иску о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание несовершеннолетних детей, ей стало известно о том, что ФИО2, в период с 2022 года по 2024 год, пользуясь тем, что у него находятся все ключи и правоустанавливающие документы на квартиру, сдавал данную квартиру в аренду следующим юридическим лицам: обществу с ограниченной ответственностью «Пелискер» (далее – ООО «Пелискер»), обществу с ограниченной ответственностью «Химмонтаж» (далее – ООО «Химмонтаж»), обществу с ограниченной ответственностью «Универсал-Электрик» (далее – ООО «Универсал-Электрик»), обществу с ограниченной ответственностью «РСМ» (далее – ООО «РСМ»).

При этом доходы его, как следует из письма МРИФНС № 2 по Саратовской области от 16 января 2025 года № 15-04/0051 дсп, составили: за 2022 год 327 809 рублей 61 копейка или 27 317 рублей 46 копеек в месяц; за 2023 год 332 777 рублей или 27 731 рубль 16 копеек в месяц; за 2024 год, предположительно, 480 000 рублей, или 40 000 рублей в месяц.

Сторонами не оспаривается, что ведение совместного хозяйства прекратилось с 1 октября 2023 года. Всего же ФИО2 за период с 1 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года было получено 551 193 рублей 39 копеек. 

Факт того, что ФИО2 получал доходы от аренды квартиры прямо подтверждается платежным поручением № 9783 от 6 июня 2023 года на сумму 30 015 рублей, предметом оплаты по которому является «Оплата по договору БН от 5 июня 2023 года за аренду с 5 июня 2023 года по 4 июля 2023 года.

Истцу не было известно о сдаче ФИО2 указанной квартиры в аренду, согласия на сдачу не давала, денежные средства от сдачи в аренду истец не получала, также они не были потрачены и на совместные нужды семьи до 13 мая 2024 года, на содержание детей.

Истец считает, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел и сберег принадлежащее истцу имущество, денежные средства и, обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами за весь период в сумме 39 557 рублей 85 копеек.

Истцу известно, что в настоящее время квартира сдается ответчиком. 

Истец ФИО1, извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, об отложении не ходатайствовала, направила письменные пояснения (том 1, лист дела 233).

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, направил письменные возражения и дополнения к ним, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать (том 1, лист дела 225, том 2, листы дела 55-56).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Пелискер», ООО «Химмонтаж», ООО «Универсал-Электрик», ООО «Резервуарстроймаш», публичное акционерное общество «Сбербанк Р.» в лице структурного подразделения ПАО Сбербанк № 8622 извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились, причины неявки суду неизвестны, об отложении не ходатайствовали. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 1 статьи 34 СК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

В силу статьи 421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

В соответствии со статьей 606 ГК РФпо договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В статье 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 этого же Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 ГК РФ).

Исчисление дохода от использования имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется на основании статьи 248 ГК РФ, в соответствии с которой такой доход поступает в состав общего имущества и распределяется между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Из пункта 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2000 года № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» следует, что положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.

В абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 6 июня 2014 года «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что вне зависимости от основания для расторжения договора сторона, обязанная вернуть имущество, возмещает другой стороне все выгоды, которые были извлечены первой стороной в связи с использованием, потреблением или переработкой данного имущества, за вычетом понесенных ею необходимых расходов на его содержание. Если возвращаются денежные средства, подлежат уплате проценты на основании статьи 395 ГК РФ с даты получения возвращаемой суммы другой стороной (ответчиком).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1, листы дела 7-9).

Сторонами не оспаривается, что ведение совместного хозяйства прекратилось с 1 октября 2023 года.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак прекращен 14 июля 2024 года (том 2, листы дела 2, 3).

Из объяснений истца ФИО1 в исковом заявлении следует, что в январе 2025 года, в ходе рассмотрения дела по иску о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание несовершеннолетних детей, ей стало известно, что ФИО2, в период с 2022 года по 2024 год, сдавал квартиру в аренду юридическим лицам: ООО «Пелискер», ООО «Химмонтаж», ООО «Универсал-Электрик», ООО «РСМ». Согласия на сдачу ФИО1 не давала, денежные средства от сдачи в аренду истец не получала, денежные средства не были потрачены и на совместные нужды семьи.

Из письма МИФНС № 2 по Саратовской области от 16 января 2025 года № 15-04/0051 дсп, следует, что доходы ответчика ФИО2 составили: за 2022 год 327 809 рублей 61 копейка от ООО «Пелискер»; за 2023 год 125 862 рублей от ООО «Пелискер»; за 2023 год 68 966 рублей от ООО «Химмонтаж»; за 2023 год 103 449 рублей от ООО «РСМ», что подтверждается платежным поручением № 9783 от 6 июня 2023 года на сумму 30 015 рублей, предметом оплаты по которому является Оплата по договору б/н от 5 июня 2023 года за аренду с 5 июня 2023 года по 4 июля 2023 года (том 1, листы дела 13, 120).

14 января 2022 года между ФИО2 и ООО «Пелискер» был заключен договор аренды жилого помещения № 2022-01 квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 62,1 кв.м. 

Согласно пункта 1.3 договора аренды жилого помещения № 2022-01 от 14 января 2022 года срок аренды устанавливается с момента передачи жилого помещения по акту приема-передачи и на неопределенный срок.

Согласно пункта 1.3 договора аренды жилого помещения № 2022-01 от 14 января 2022 года арендная плата за жилое помещение составляет 24 138 рублей в месяц с учетом 13% (том 1, листы дела 193-194).

Указанные обстоятельства подтверждаются: актом приема-передачи от 14 января 2022 года (том 1, лист дела 195); дополнительным соглашением к договору аренды жилого помещения № 2022-01 от 14 января 2022 года (том 1, лист дела 197); платежным поручением № 1205 от 2 марта 2022 года (том 1, лист дела 199); платежным поручением № 1242 от 28 февраля 2023 года (том 1, лист дела 199 оборотная сторона); платежным поручением № 1275 от 1 марта 2023 года (том 1, лист дела 200); платежным поручением № 1750 от 30 марта 2022 года (том 1, лист дела 200 оборотная сторона); платежным поручением № 2025 от 3 апреля 2023 года (том 1, лист дела 201); платежным поручением № 2451 от 29 апреля 2022 года (том 1, лист дела 201 оборотная сторона); платежным поручением № 2674 от 25 апреля 2023 года (том 1, лист дела 202); платежным поручением № 3009 от 31 мая 2022 года (том 1, лист дела 202 оборотная сторона); платежным поручением № 3487 от 31 мая 2023 года (том 1, лист дела 203); платежным поручением № 3625 от 1 июля 2022 года (том 1, лист дела 203 оборотная сторона); платежным поручением № 371 от 24 января 2022 года (том 1, лист дела 204); платежным поручением № 372 от 24 января 2022 года (том 1, лист дела 204 оборотная сторона); платежным поручением № 4289 от 29 июля 2022 года (том 1, лист дела 205); платежным поручением № 5005 от 31 августа 2022 года (том 1, лист дела 205 оборотная сторона); платежным поручением № 509 от 31 января 2022 года (том 1, лист дела 206); платежным поручением № 5723 от 30 сентября 2022 года (том 1, лист дела 206 оборотная сторона); платежным поручением № 605 от 30 января 2023 года (том 1, лист дела 207); платежным поручением № 6269 от 31 октября 2022 года (том 1, лист дела 207 оборотная сторона); платежным поручением № 7185 от 1 декабря 2022 года (том 1, лист дела 208 оборотная сторона); платежным поручением № 8221 от 28 декабря 2022 года (том 1, лист дела 208 оборотная сторона); сведениями о банковских счетах (вкладах) физического лица (том 2, листы дела 23-25).

5 июня 2023 года между ФИО2 и ООО «Универсал-Электрик» был заключен договор аренды жилого помещения б/н квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 62,1 кв.м. 

Согласно пункта 1.2 договора аренды жилого помещения б/н от 5 июня 2023 года жилое помещение будет использоваться для проживания сотрудников арендатора.

Согласно пункта 1.4 договора аренды жилого помещения б/н от 5 июня 2023 года, срок аренды устанавливается с 5 июня 2023 года по 4 июля 2024 года.

Согласно пункта 2.2.9 договора аренды жилого помещения б/н от 5 июня 2023 года арендная плата за жилое помещение составляет 34 500 рублей в месяц с удержанием налога на доходы с физических лиц в размере 13% (том 1, лист дела 177).

Указанные обстоятельства оплаты подтверждаются: платежным поручением № 9783 от 6 июня 2023 года (том 1, лист дела 178).

Из сведений о доходах на основании справки по форме 2-НДФЛ МИФНС № 2 по Саратовской области в отношении ФИО2 следует, что доходы ответчика ФИО2 составили: за 2024 год 413 796 от ООО «РСМ» (том 2, лист дела 12).

Из сведений о доходах на основании справки по форме 2-НДФЛ МИФНС № 2 по Саратовской области в отношении ФИО2 следует, что доходы ответчика ФИО2 составили: за 2022 год 327 809 рублей 61 копейка от ООО «Пелискер»; за 2023 год 125 862 рублей от ООО «Пелискер»; за 2023 год 68 966 рублей от ООО «Химмонтаж»; за 2023 год 34 500 рублей ООО «Универсал-Электрик»; за 2023 год 103 449 рублей от ООО «РСМ» (том 2, лист дела 28).

Согласно справки о доходах и суммах налога физического лица за 2024 год по коду дохода 1401 общая сумма дохода ФИО2 составила 413 796 рублей, сумма налогового исчисления 53 794 рубля – налоговый агент ООО «РСМ» (том 2, лист дела 34).

Согласно справки о доходах и суммах налога физического лица за 2023 год по коду дохода 1401 сумма дохода ФИО2 с 1 октября 2023 года по 31 декабря 2023 года составила 103 449 рублей, сумма налогового исчисления 13 449 рублей – налоговый агент ООО «РСМ» (том 2, лист дела 34).

Из ответа МИФНС № 2 по Саратовской области следует, что сведения о доходе ФИО2 за 2025 год у Инспекции отсутствуют, так как срок предоставления данных сведений о доходах (справка по форме 2-НДФЛ) налоговыми агентами за 2025 года – 25 февраля 2026 года. Декларация по форме 3 НДФЛ с заявленной суммой дохода от ФИО2 не поступали (том 2, лист дела 33).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что заключение от имени ФИО2 договора аренды жилого помещения, согласие его супруги ФИО1 предполагалось, исполнение условий сделки, в том числе, согласие ФИО1 на получение по данной сделке арендных платежей стороной договора также презюмируется, что если ФИО2 действовал при сдаче общего имущества в аренду вопреки воле своей супруги и использовал арендные платежи не на нужды семьи, то ФИО1 подтверждая данные обстоятельства, может обратиться к нему с соответствующими требованиями, обязательства ФИО2 надлежащим образом не исполнил, денежные средства за заявленный период, пользуясь квартирой, арендодателю не выплачивал, тем самым пользовался без встречного предоставления жилым помещением, ? доля в праве на которое принадлежит на праве собственности ФИО1, нарушая права последней.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 136 ГК РФ плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в период с 1 октября 2023 года относилось к общему имуществу супругов, суд приходит к выводу о том, что доходы, полученные от сдачи его в аренду, являются в указанный период в силу статьи 34 СК РФ общим имуществом супругов и подлежат разделу в равных долях. 

Также суд приходит к выводу о том, что половина дохода, полученного ФИО2 по договорам аренды жилого помещения за период с 1 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 225 001 рубль 58 копеек подлежит взысканию в пользу истца, исходя из следующего расчета: (за 2023 год с 1 октября 2023 года по 31 декабря 2023 года (за октябрь 2023 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за ноябрь 2023 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за декабрь 2023 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) = 45 000 рублей 32 копейки + за 2024 год с 1 января 2024 года по 31 декабря 2024 года (за январь 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за февраль 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за март 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за апрель 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за май 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за июнь 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за июль 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за август 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за сентябрь 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за октябрь 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за ноябрь 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) + (за декабрь 2024 год 34 483 рубля – 4 482 рубля 79 копеек = 30 000 рублей 21 копейка / ? = 15 000 рублей 11 копеек) = 180 001 рубль 26 копеек.

Доказательств, что ответчик получал доходы в 2025 году от аренды спорной квартиры истцом суду не представлено.

Таким образом, исковые требование истца о взыскание суммы неосновательное обогащение за период с 1 января 2025 года по 30 июня 2025 года не подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 в случае предоставления доказательств на основании сведений из МИФНС № 2 по Саратовской области о доходе ФИО2 за 2025 год не лишена возможности обращения в суд с исковыми требованиями о взыскания суммы неосновательное обогащение за период с 1 января 2025 года по 30 июня 2025 года.

Доказательств, что ответчиком до настоящего времени выплачена истцу половина дохода, полученного ФИО2 по договорам аренды жилого помещения за период с 1 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года, суду не представлено.

Поскольку денежные средства были получены ответчиком приобретенные за за счет сдачи в аренду жилого помещения относящегося к общему имуществу супругов, следовательно, невозвращенная часть денежных средств является неосновательным обогащением ответчика.

В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ключевая ставка – процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Является основным индикатором денежно-кредитной политики. Была введена Банком России 13 сентября 2013 года. 

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное издание Банка России «Вестник Банка России» (пункт 39 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2023 года по 10 февраля 2025 года в размере 39 557 рублей 85 копеек.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит правильным следующей расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2023 года по 10 февраля 2025 года. 

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют с суммы долга 15 000 рублей 11 копеек ежемесячно определены по состоянию на 10 февраля 2025 года: производятся по формуле (сумма долга умноженная на процентную ставку ЦБ РФ в соответствующие периоды времени умноженная на количество дней просрочки, полученный результат разделенный на количество календарных дней в году.

За 2023 год: октябрь 2023 год с 1 ноября 2023 года по 17 декабря 2023 года 47 дней / 15 000,11 х 47 х 15 % / 365 = 289,73 рублей; с 18 декабря 2023 года по 31 декабря 2023 года 14 дней / 15 000,11 х 14 х 16% / 365 = 92,06 рублей; с 1 января 2024 года по 28 июля 2024 года 210 дней / 15 000,11 х 210 х 16 % / 366= 1 377,06 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % / 366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % / 365 = 353,84 рублей = 3 360 рублей 65 копеек.

Ноябрь 2023 года с 1 декабря 2023 года по 17 декабря 2023 года 17 дней / 15 000,11 х 17 х 15 % / 365 = 104,80 рублей; с 18 декабря 2023 года по 31 декабря 2023 14 дней / 15 000,11 х 14 х 16 % / 365 = 92,06 рублей; с 1 января 2024 года по 28 июля 2024 года 210 дней / 15 000,11 х 210 х 16 % / 366 = 1 377,06 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % / 366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21% / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % / 365 = 353,84 рублей = 3 175,72 рублей.

Декабрь 2023 года с 1 января 2024 года по 28 июля 2024 года 210 дней / 15 000,11 х 210 х 16% / 366 = 1 377,06 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней 15 000,11 х 49 х 18 % / 366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19%/ 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % / 365 = 353,84 рублей = 2 978,86 рублей.

За 2024 год: январь 2024 года с 1 февраля 2024 года по 28 июля 2024 года 179 дней / 15 000,11 х 179 х 16 % / 366 = 1 173,78 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % / 366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21%/365 = 353,84 рублей = 2 775,58 рублей.

Февраль 2024 года с 1 марта 2024 года по 28 июля 2024 года 150 дней / 15 000,11 х 150 х 16 % / 366 = 983,61 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % / 366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % /365 = 353,84 рублей = 2 585,41 рублей.

Март 2024 года с 1 марта 2024 года по 28 июля 2024 года 150 дней / 15 000,11 х 150 х 16 % / 366 = 983,61 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % / 366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % / 365 = 353,84 рублей = 2 585,41 рублей.

Апрель 2024 года с 1 мая 2024 года по 28 июля 2024 года 89 дней / 15 000,11 х 89 х 16% / 366 = 583,61 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % / 366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 0. января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % / 365 = 353,84 рублей = 2 185,41 рублей.

Май 2024 года с 1 июня 2024 года по 28 июля 2024 года 58 дней / 15 000,11 х 58 х 16 % / 366 = 380,33 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % /366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % / 365 = 353,84 рублей = 1 982,13 рублей. 

Июнь 2024 года с 1 июля 2024 года по 28 июля 2024 года 28 дней / 15 000,11 х 28 х 16 % / 366 = 183,61 рублей; с 29 июля 2024 года по 15 сентября 2024 года 49 дней / 15 000,11 х 49 х 18 % /366 = 361,48 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % / 365 = 353,84 рублей = 1 785,41 рублей.

Июль 2024 года с 1 августа 2024 года по 15 сентября 2024 года 46 дней / 15 000,11 х 46 х 18 % / 366 = 339,35 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % /365 = 353,84 рублей = 1 579,67 рублей.

Август 2024 года с 1 сентября 2024 года по 15 сентября 2024 года 15 дней / 15 000,11 х 15 х 18 % / 366 = 110,66 рублей; с 16 сентября 2024 года по 27 октября 2024 года 42 дня / 15 000,11 х 42 х 19 % / 366 = 327,05 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % /365 = 353,84 рублей = 1 350,98 рублей.

Сентябрь 2024 года с 1 октября 2024 года по 27 октября 2024 года 27 дней / 15 000,11 х 27 х 19 % / 366 = 210,25 рублей; с 28 октября 2024 года по 31 декабря 2024 года 65 дней / 15 000,11 х 65 х 21 % / 366 = 559,43 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % /365 = 353,84 рублей = 1 123,52 рублей.

Октябрь 2024 года с 1 ноября 2024 года по 31 декабря 2024 года 61 день / 15 000,11 х 61 х 21 % / 366 = 525 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % /365 = 353,84 рублей = 878,842 рублей.

Ноябрь 2024 год с 1 декабря 2024 года по 31 декабря 2024 года 31 день / 15 000,11 х 31 х 21 % / 366 = 266, 81 рублей; с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % /365 = 353,84 рублей = 620,65 рублей.

Декабрь 2024 год с 1 января 2025 года по 10 февраля 2025 года 41 день / 15 000,11 х 41 х 21 % /365 = 353,84 рублей.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10 февраля 2025 года составит 29 118рублей 80 копеек (3360,65 + 3175,72 + 2978,86 + (2775,58 + 2585,41 + 2382,13 + 2185,41 + 1982,13 + 1785,41 + 1579,67 + 1350,98 + 1123,52 + 878,84 + 620,65 + 353,84).

В соответствии с частью 6 статьи 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Ответчиком не заявлено о снижении размера процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем суд считает размер процентов за пользование чужими денежными средствами соразмерным последствиям нарушенного денежного обязательства, а расчет истца верным, произведенным по правилам части 1 статьи 395 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворённых судом исковых требований, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 094 рубля (11 569 х 254 120, 38 / 556 723,59).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, сумму неосновательного обогащения за период с 1 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере 225 001 рубль 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2023 года по 10 февраля 2025 года в размере 29 118 рублей 80 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 094 рубля.

В остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев 

Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.

Судья А.А. Гордеев