г.Тюмень 

19 ноября 2020 г. 

г.Тюмень 

19 ноября 2020 г. 

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием представителя истца Тропина С.А. – Селивановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропина Сергея Андреевича к ООО «Медиа принт» о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Тропин С.А. обратился с иском в суд к ООО «Медиа принт» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, в размере 

<

данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО РА «A-Медиа» заключен договор аренды земельного участка для установки и эксплуатации рекламных конструкций, расположенных по адресу: 1) а/м дорога Екатеринбург -Тюмень 

<

данные изъяты> км. +

<

данные изъяты> (справа); 2) а/м дорога Екатеринбург - Тюмень 

<

данные изъяты> км. + 

<

данные изъяты> м. (справа); 3) а/м дорога Екатеринбург - Тюмень 

<

данные изъяты> км. + 

<

данные изъяты> м (справа). Сумма оплаты с учетом НДФЛ составляла 

<

данные изъяты> руб. за 3 рекламные конструкции. ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением размер арендной платы составляет 

<

данные изъяты> руб. в месяц. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт демонтажа рекламных конструкций. По факту конструкции не были демонтированы.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО РС «A-Медиа» заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Сумма оплаты с учетом НДФЛ составляла 

<

данные изъяты> руб. за три рекламные конструкции. ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением размер арендной платы составляет 

<

данные изъяты> руб. в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ООО РС «A-Медиа» и ООО «Медиа принт» заключено соглашение о внесении изменений в договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, по которому права и обязанности ООО РС «A-Медиа» перешли к ООО «Медиа принт».

На момент перехода прав собственности к ООО «Медиа принт» у ООО РС «А-Медиа» образовалась передо истцом задолженность по оплате в сумме 

<

данные изъяты> руб. В соответствии с п.5 соглашения с момента подписания настоящего Соглашения и в течении оставшейся части срока действия Договора (до ДД.ММ.ГГГГ) все платежи по Договору должны осуществляться ООО «Медиа принт». Ответчик не перечисляет на расчетный счет истца оплату в течение длительного времени (последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ), на данный момент срок действия договора прекращен, рекламные конструкции ответчик не демонтировал и продолжает использовать, на письма и звонки истца, не отвечает, акт сверки не предоставляет. С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день истцу ответчиком перечислено 

<

данные изъяты> руб., сумма, невыплаченная в соответствии с договором на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ составляют 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца изменила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., указав, что обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несет ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца изменила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В процессе рассмотрения дела представитель истца изменила исковые требования, просила в окончательной редакции, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., указав, что с актом сверки на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном ООО «Медиа принт», согласна.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда производство по делу в части исковых требований Тропина Сергея Андреевича к ООО «Медиа принт» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб., прекращено в связи с отказом Тропина С.А. и принятия отказа судом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен, в суд представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят в иске отказать, указывая, что согласно акту сверки на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Медиа принт» перед Тропиным С.А. составляет 

<

данные изъяты> руб., рекламные конструкции были проданы на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав участвующее лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Тропин С.А. является собственником земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Тропиным С.А. (Арендодатель) и ООО РА «A-Медиа» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с п.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование, для установки рекламного щита 

<

данные изъяты> м в количестве 

<

данные изъяты> штук часть земельного участка общей площадью 6 кв.м, по адресу: автомобильная дорога Екатеринбург-Тюмень 

<

данные изъяты> км+

<

данные изъяты> (справа), 

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты> (справа), 

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты> (справа), арендная плата составляет 

<

данные изъяты> руб. в месяц (п.2.2), договор заключен сроком на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.1). ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением размер арендной платы составляет 

<

данные изъяты> руб. в месяц. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Тропиным С.А. (Собственник) и ООО РС «A-Медиа» (Рекламораспространитель) заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в соответствии с п.1.1 которого собственник предоставляет рекламораспространителю право по установке и эксплуатации отдельно стоящей двусторонней щитовой рекламной конструкции, размером 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты> кв.м), в количестве 

<

данные изъяты> шт., (земельный участок общей площадью 6 (шесть) кв.м, каждый) по следующим адресам: 1) автомобильная дорога Екатеринбург-Тюмень 298 км. + 650 м. (справа); 2) автомобильная дорога Екатеринбург-Тюмень 

<

данные изъяты> км. + 

<

данные изъяты> м. (справа); 3) автомобильная дорога Екатеринбург-Тюмень 

<

данные изъяты> км. +

<

данные изъяты> м. (справа), срок действия договора составляет 5 лет (п.1.2), плата по договору, с учетом НДФЛ, составляет 

<

данные изъяты> руб. за три рекламные конструкции (п.3.1). ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением размер арендной платы составляет 

<

данные изъяты> руб. в месяц за три рекламные конструкции.

ДД.ММ.ГГГГ между Тропиным С.А. (Собственник), ООО РС «A-Медиа» (Сторона-1) и ООО «Медиа принт» (Сторона-2) заключено соглашение о внесении изменений в договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.3 которого с момента заключения настоящего Соглашения «Сторона-2» принимает на себя все права и обязанности «Стороны-1» по Договору. «Сорона-2» настоящим обязуется в порядке и сроки, указанные в Договоре, исполнять свои обязательства по отношению к «Собственнику» по отношению к двум рекламным конструкциям - а/д Екатеринбург - Тюмень, 

<

данные изъяты> км +

<

данные изъяты> м - а/д Екатеринбург - Тюмень, 

<

данные изъяты> км +

<

данные изъяты> м. 

В соответствии со ст.ст.606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Тропин С.А. свои обязательства по договору аренды исполнил полном объеме. 

На основании ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Рекламные конструкции были проданы ООО «Медиа принт» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком обязательства по внесению арендных платежей исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, задолженность, согласно акта сверки, представленного ООО «Медиа принт» и принятого истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 

<

данные изъяты> руб.

Суд полагает представленный ответчиком акт сверки верный, произведенный в соответствии с условиями договора.

Таким образом, в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчика суммы задолженности по договору, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.ст.94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Медиа принт» в пользу ФИО1 задолженность по договору в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение

 может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья Кармацкая Я.В. 

Решение в окончательной форме составлено 26.11.2020.