№ 2- 1039 /19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО 1, к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился к ответчику с иском в суд об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и возложении на третье лицо –МУП «ЕРКЦ» обязанности по предоставлению отдельных платежных документов на него и ребенка и отдельно на ответчика. В иске указал, что на основании ордера от (дата) их семья вселилась в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, однако он фактически в квартире не проживает, ввиду конфликтных отношений с матерью –ответчиком по делу, общего хозяйства с которой не ведет, имеет отдельный бюджет. После смерти отца маме тяжело оплачивать за жилье и коммунальные услуги, а он имеет постоянный доход и может оплачивать расходы за себя и ребенка, но обратившись в ЕРКЦ за разделом счетов, ему было отказано и предложено обратиться в суд. 

Определением суда от 13.02.2019 года по делу в качестве 3-их лиц привлечены Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», МУП «Горводоканал». 

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил требования и также, просил выставлять отдельную квитанцию на оплату на него и ребенка за содержание жилья, указав в качестве третьего лица по делу управляющую компанию ЗАО «Компания Дельта».

В судебном заседании истец не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, согласно заявлению истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассматривал дело в отсутствии истца в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства СМС- извещением, также в судебном заседании не присутствовала, об уважительности причин неявки не извещала, конверт возращен с отметкой «истек срок хранения», ранее была извещена почтовыми уведомлениями дважды о рассмотрении дела (на 26.02, 28.03.2019 года), в связи с чем, суд признает неявку ответчика в суд по указанным основаниям их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в разбирательстве. 

В силу п.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика –ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия, при этом ранее в судебном заседании исковые требования не признавал, пояснив при этом, что истец и его несовершеннолетний ребенок в квартире по адресу (адрес) не проживают, поэтому полагает, что договор найма жилого помещения им расторгнут в одностороннем порядке, в связи с чем, оснований для изменения порядка оплаты не имеется. 

В судебном заседании представители 3-их лиц, надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, не присутствовали, при этом представитель УЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре – Гуртовая Т.В., представитель управляющей компании ЗАО «Компания Дельта» - ФИО4 просили рассмотреть дело без их участия. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие 3-их лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что стороны на основании ордера от (дата). (№) имеют право пользования жилым помещением по (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре, так же имеет право пользования и зарегистрирована в квартире несовершеннолетняя дочь истца, что подтверждается копией ордера, выпиской из поквартирной карточки, и не оспаривалось сторонами. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению «ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», по обслуживанию жилого дома - ЗАО «Компания Дельта», а получателем платы за наем жилья является Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города, что не оспаривалось сторонами и подтверждается платежными квитанциями, имеющими в материалах дела, при этом МУП «ЕРКЦ» по договорам с указанными организациями производит начисление оплаты и выставление платежных документов. 

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает, что стороны проживают раздельно, и он желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за себя и ребенка. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), возложив обязанность на третьих лиц предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной выше квартиры, отдельно на истца с ребенком и отдельно на ответчика.

Доводы представителя истца о том, что истец не проживает в квартире и тем самым расторг в одностороннем порядке договор найма, суд во внимание не принимает, поскольку истец оспаривает указанное обстоятельство, ссылаясь на вынужденный характер своего не проживания в квартире, кроме того, в установленном законом порядке истец не признан прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, и желает оплачивать за жилье и коммунальные услуги во избежание разногласий с нанимателем квартиры по вопросу оплаты за жилье и коммунальные услуги. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в городе Комсомольске–на-Амуре, обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ЗАО «Компания Дельта», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения отдельно на ФИО1 (на состав семьи два человека, включая дочь ФИО 1 ) и отдельно на ФИО2 от начисленной платы. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина