Дело № 2-1073/2023

УИД 16RS0044-01-2023-001367-71 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2023 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием помощника прокурора Салимгараева Р.И.,

представителя истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Клыковой В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистопольского городского исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,2 кв.м.

В обоснование требований указано, что ФИО3, ФИО4 занимали жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,2 кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ордера, совместно с основным нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселены ФИО3, ФИО4 Постановлением Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан ветхим. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан установлено, что ответчики в вышеуказанном помещении не проживают, однако до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете в жилом помещении, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца на судебном заседании поддержал исковые требования, дополнив, что на данный момент дом снесен, в отдел жилищной политики никто из ответчиков не обращался, статус малоимущей семьи не подтвержден.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, возвращены конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор на судебном заседании в заключении указал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. 

Исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 31,8 кв.м., общей площадью 35,2 кв.м., состав семьи ФИО1, ФИО4, ФИО3

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признан ветхим.

В мае 2023 года дом по адресу: 

<

адрес>, снесен.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: в удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан об обязании предоставить ФИО1, ФИО3, ФИО4 взамен жилого помещения непригодного (ветхого) для проживания благоустроенное, изолированное жилое помещение, равнозначное по общей площади, отвечающее установленным требованиями в границах 

<

адрес> Республики Татарстан, отказать.

Данное решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением суда установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики в отдел жилищной политики, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, не обращались.

Согласно выписке из домой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено требование о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование не исполнено.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется, их нахождение на регистрационном учете нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, кроме того дом, в котором расположена квартира снесен, что подтверждает факт того, что ответчик в квартире не проживают, в квартире не имеется каких-либо вещей, не несут расходов по его содержанию, не предпринимает попыток по вселению в указанное помещение, с иском о вселении не обращались, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Чистопольского городского исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты> года), ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты> года) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.