Дело № 2-3023/2025

УИД 50RS0044-01-2025-004259-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Карагодиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «ТеплоВодоСнабжение» обратилось в суд с иском и просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление за период с мая 2023 по март 2024 в размере 1/2 доли, что составляет 44141 руб. 83 кол.; пени за просрочку платежа за период с 11.07.2023 по 30.05.2025 в размере 1/2 доли, что составляет 26022 руб. 58 коп.; расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 4000,00 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.; почтовые расходы в сумме 228 руб. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 обладает правом долевой собственности в размере 1/2 доли на жилое помещение, расположенной по 

<

адрес>, а ФИО2 проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. 

Ответчики систематически уклоняются от внесения платежей за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление по жилому помещению, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за указанные коммунальные услуги. Дополнительные меры, принимаемые по внесудебному урегулированию спора, не дали каких-либо результатов, в связи с чем, ООО «ТеплоВодоСнабжение» было вынуждено обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке.

В соответствии с нормами действующего законодательства требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Исходя из общих правил подсудности заявление о выдаче судебного приказа было подано Мировому судье судебного участка 198 Протвинского судебного района Московской области. По данному заявлению исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка 

<

номер> вынес судебный приказ от 12.08.2024 по делу 

<

номер> о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В установленный для заявления возражений срок, от должника поступило заявление об отмене судебного приказа, в соответствии со ст. 129 ГІІК РФ судебный приказ был отменен (определение мирового судьи от 04.02.2025).

Должники систематически уклоняются от внесения платежей за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с мая 2023 г. по март 2024 г. в размере 1/2 доли, что составляет 44141,83 руб., а также пени с 11.07.2023 по 30.05.2025 за просрочку платежа в размере 1/2 доли, что составляет 26022,58 руб. Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Для восстановления нарушенных прав ООО «ТеплоВодоСнабжение» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «ТеплоВодоСнабжение» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «ТеплоВодоСнабжение» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг 

<

номер> от 01.07.2020 в размере 30000 руб., что подтверждается платежным поручением. В рамках данного дела, были оказаны следующие услуги: подготовка и направление уведомления о взыскании задолженности в судебном порядке; направление запросов, сбор документов, необходимых для взыскания задолженности в приказном порядке; расчет пеней за просрочку платежа; подготовка заявления о выдаче судебного приказа; получение судебного приказа, вступившего в законную силу; получение определения об отмене судебного приказа; направление запросов, сбор документов, необходимых для взыскания задолженности в порядке искового производства; подготовка искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги; подготовка и направление копии искового заявления ответчикам посредством почтовой службы; подача искового заявления в суд, иные расходы, связанные с представлением интересов ООО «ТеплоВодоСнабжение» в суде. Кроме того, в стоимость оказанных услуг включены расходы представителя, необходимые для исполнения обязательства по оказанию юридических услуг, а именно расходы на ознакомление с материалами дела, на мобильную связь, транспортные расходы понесенные представителем в процессе сбора доказательств для передачи документов в судебные органы, а также понесенные при осуществлении иных процессуальных действий, предусмотренных действующим законодательством.

Представитель истца ООО «ТеплоВодоСнабжение» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом путем направления судебных повесток по адресу регистрации, уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. 

Согласно представленным в суд доказательствам в виде выписки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер>, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 265935,56 руб. (л.д. 9-11).

Из выписки из домовой книги от 15.07.2025 следует, что в квартире 

<

номер>, расположенной по 

<

адрес>, в спорный период постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (л.д. 60-61).

Определением мирового судьи 198 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 04.02.2025 на основании поступивших возражений судебный приказ мирового судьи 198 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области 

<

номер> от 09.09.2022 о взыскании в пользу «ТеплоВодоСнабжение» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за горячее водоснабжение, отопление по жилому помещению, расположенному по 

<

адрес> за период с мая 2023 по март 2024 в размере 1/2 доли, в размере 44141 руб. 83 кол.; пени за просрочку платежа за период с 11.07.2023 по 22.04.2024 в размере 1/2 доли, в сумме 6319 руб. 32 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 856,92 руб., был отменен (л.д. 21-22).

Согласно копии договора 

<

номер> от 01.08.2021 об организации расчетов и коммунальных услуг ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» и ООО «ТеплоВодоСнабжение», заключили договор об организации ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения в единый платежный документ (л.д. 14-20).

Согласно копии договора 

<

номер> от 01.07.2020 заключен договор возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг и произведена оплата по платежному поручению 

<

номер> от 03.04.2025 по реестру на оплату представительских расходов, работа исполнена на основании акта приема-сдачи оказанных услуг от 30.05.2025 (л.д. 23-26, 28-30).

Согласно копии приказа 

<

номер> от 06.03.2020 Б принята на работу в ООО «Гарант» в качестве юрисконсульта (л.д. 27).

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениям ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. «Коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

Разрешая заявленные требования, анализируя собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, не надлежаще исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем, в силу закона обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление за спорный период, не исполняли. Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за спорный период, а также неполучения коммунальных услуг по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению ответчиками не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление за квартиру, расположенную по 

<

адрес>, за период с мая 2023 по март 2024 в размере 1/2 доли, что составляет 44141 руб. 83 коп. подлежат удовлетворению, поскольку требуемая ко взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги, оплаты коммунальных услуг в спорный период с указанием назначения платежа в материалах дела не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.201 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Истцом к ответчикам предъявлены требования о взыскании солидарно пени за несвоевременную оплату за период с 11.07.2023 по 30.05.2025 за просрочку платежа в размере 1/2 доли, что составляет 26022 рублей 58 копеек.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, ответчиками не оспорен.

Однако, принимая во внимание требования разумности и справедливости, сумму основного долга, период просрочки, значительность для истца пропущенного срока, суд приходит к выводу о возможности применения статьи 333 ГК РФ, поскольку рассчитанная сумма неустойки, не соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств и полагает возможным взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени за несвоевременную оплату задолженности, снизив размер неустойки до 15000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате почтовых отправлений в размере в размере 228 рублей. Несение расходов подтверждено документально.

С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию почтовые расходы в размере 228 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 рублей. В подтверждении несения указанных расходов представлен договор об оказании услуг 

<

номер> от 01.07.2020, заключенный между ООО «Гарант» и ООО «ТеплоВодоСнабжение», предметом которого является оказание юридических, информационных, консультативных услуг в рамках взыскания просроченной задолженности с физических и юридических лиц. Согласно п. 8.2 указанного договора стоимость услуг по взысканию задолженности в порядке искового производства по отмененным судебным приказам составляет 30000 рублей (л.д. 25). Согласно акту приема-сдачи оказанных услуг и реестра на оплату денежные средства ООО «Гарант» в размере 30000 рублей по требованиям к ответчикам получены (л.д. 29-30).

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства в подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из разумных пределов помощи представителя по оказанию юридической консультации, составлению искового заявления, с учетом сложности рассмотрения данного гражданского дела, процессуального результата разрешения спора, суд считает возможным требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя удовлетворить частично и взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца 5000 рублей. Суд не находит оснований для взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя в полном объеме, поскольку представитель истца не принимал участия в судебных заседаниях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ТеплоВодоСнабжение» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца д

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) в пользу ООО «ТеплоВодоСнабжение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по оплате за горячее и холодное водоснабжение, стоки воды и отопление за период с мая 2023 по март 2024 в размере 1/2 доли - 44141 рубль 83 коп.; пени за период с 11.07.2023 по 30.05.2025 за просрочку платежа в размере 1/2 доли - 15000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 228 руб.

В удовлетворении требований истца о взыскании пени за просрочку платежа, расходов по оплате услуг представителя в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда составлено 18.08.2025.