Дело № 2-6983/2023

УИД 53RS0022-01-2023-006723-55 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Мальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» (далее по тексту – ООО «Альянс-ВН», Общество) обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по август 2022 года в размере 46558 рублей 13 копеек, а также пеней в размере 31198 рублей 50 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за оказанные истцом коммунальные услуги. 

Представитель истца и ответчик, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании положений статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 28 сентября 2016 года по 15 сентября 2002 года является собственником ? доли в праве на жилое помещение общей площадью 43,1 кв.м, расположенного по адресу: город 

<

адрес>

Из материалов дела также следует, что с 1 мая 2015 года Общество осуществляет управление многоквартирным домом № 33 корпус 2 по улице Новолучанской в Великом Новгороде. 

Согласно отчету по задолженности за принадлежащим ответчику жилым помещением числится задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по август 2022 года в размере 46468 рублей 73 копеек с учетом доли ответчика в праве собственности на жилое помещение.

Размер задолженности, заявленный истцом, не подтверждается истребованными судом доказательствами. 

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО1 не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46468 рублей 73 копеек, а также пеней, размер которых суд считает возможным снизить на основании ст. 333 ГК РФ до 15000 рублей.

В остальной части иска следует отказать.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ст. 94, ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ФИО1 в пользу Общества подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям – почтовые расходы в размере 62 рублей 87 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 748 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2530 рублей 02 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт серия № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 46558 рублей 13 копеек и пеней в размере 31198 рублей 50 копеек удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46468 рублей 73 копеек, пени в размере 15000 рублей, почтовые расходы в размере 62 рублей 87 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 748 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2530 рублей 02 копеек.

Разъяснить ответчику ФИО1, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Александрова

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2023 года.