дело № 2-1436/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 29 августа 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолаповой В.А.,

при секретаре судебного заседания Бастрыкиной Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, в порядке наследования, на часть жилого дома и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Калачёвский районный суд с иском к Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, в порядке наследования, на часть жилого дома и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.33).

Представитель ответчика Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда (л.д.55-56).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседании не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 не возражала (л.д.23-25).

Суд, с учетом мнения явившихся сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся истца, представителя ответчика и третьего лица. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал заявленные исковые требования своего доверителя и в их обоснование пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга его доверителя С.. После её смерти осталось наследственное имущество в виде супружеской доли общей совместной собственности супругов - части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей супруги. Указанная часть жилого дома находится в общей долевой собственности наследодателя С. и её супруга ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, где жилое помещение указано как квартира, общей площадью 51,2 кв.м. Впоследствии к указанному жилому помещению была пристроена пристройка, в связи с чем была увеличена его общая площадь. В связи с разночтением в правоустанавливающих документах данных площади земельного участка, общей площади части жилого дома, а также наименованием в части документов части жилого дома «квартирой», нотариусом в выдаче свидетельства о права на наследство по закону после смерти С. было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Указанное разночтение получилось в связи с переоформлением ФИО1 и С. при жизни правоустанавливающих документов, но в связи со смертью С. и болезнью ФИО1 правоустанавливающие документы полностью оформлены не были. Просит удовлетворить исковые требования его доверителя в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО3, действующего на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ч. 1 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным, имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО1 и С. была передана квартира, общей площадью 51,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). Указанное жилое помещение фактически является частью жилого дома, поскольку на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 и С. был предоставлен земельный участок, площадью 0,0620 га, по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно постановления Главы Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, частью жилого дома», постановлено, считать квартиру, указанную в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: 

<

адрес>, частью жилого дома. Части жилого дома присвоить адресу: 

<

адрес> (л.д.45). 

В связи с постройкой пристройки к части жилого дома, общая площадь жилого помещения увеличилась и составила 63,4 кв.м, что подтверждается копией технического паспорта части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-51). 

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, его площадь изменилась, вследствие применения при измерении площади земельного более точных, современных приборов измерения, и составила 635 кв.м (л.д.39-43).

Истец ФИО1 и при жизни его супруга – наследодатель С. начали оформлять правоустанавливающие документы на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако в связи со смертью С. оформить документы не успели. 

Истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди к имуществу своей умершей супруги С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10). 

Истец ФИО1 обращался к нотариусу Калачевского района по вопросу вступления в наследство после смерти своей супруги С., однако в связи с разночтением в правоустанавливающих документах данных площади земельного участка, общей площади части жилого дома, а также наименованием в части документов части жилого дома «квартирой», нотариусом в выдаче свидетельства о права на наследство по закону после смерти С. было отказано и рекомендовано обратиться в суд (л.д.26-32).

Удовлетворяя исковые требования суд учитывает также и то обстоятельство, что наследник ФИО1 фактически принял наследство в виде супружеской доли части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего супруга С. поскольку на момент смерти последней был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу (л.д.30). 

С момент смерти С., а именно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 несет бремя расходов по содержанию унаследованной им доли недвижимого имущества в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, поскольку полностью единолично проживает в указанном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, ремонту и благоустройству, оплачивает налоговые и коммунальные платежи, открыто и непрерывно полностью владеет указанной часть жилого дома и земельным участком как своей собственной. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, в порядке наследования, на часть жилого дома и земельный участок, законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ч. 2, 1152 ч. 1, 1153 ч. 1 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, в порядке наследования, на часть жилого дома и земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, на часть жилого дома общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой 34,1 кв.м и земельный участок, площадью 635 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Косолапова В.А.