Дело № 2-4136/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В. 

при секретаре Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. 

Он является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> На его жилплощади также зарегистрированы: сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшая супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак с ФИО2 был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №5 Заволжского района г.Ульяновска от 11.06.2009.

Семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, бывшая супруга по месту регистрации в квартире не проживает.

Его просьбы сняться с регистрационного учета ответчица игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

Просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Кострова Н.В. уточненные исковые требования поддержала, обосновав их теми же доводами, что изложены в исковом заявлении. Дополнила, что ответчицы уехала жить в г. Москва, забрав все свои вещи из квартиры, с детьми общается только по телефону, истец один воспитывает ребенка.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно имеющейся телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие так как проживаете в г. Москва, исковые требования признает в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Министерства Внутренних дел РФ по г.Ульяновску, УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 15.01.2010 зарегистрирован ФИО1 (собственник), с 29.01.2010 ФИО3 (сын), с 11.02.2011 ФИО4 (дочь), с 06.12.2014 ФИО2 (жена).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. 

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 10.12.2009.

Как установлено, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, родственником не приходится, совместного бюджета стороны не ведут, в жилое помещение была вселена как жена, однако решением мирового судьи судебного участка №5 Заволжского судебного района г.Ульяновска от 22.06.2009 брак расторгнут. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ней о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Все изложенное свидетельствует о том, что ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительство. 

Сохранение же регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает для нее какого-либо права пользования квартирой. 

Факт непроживания ответчика в спором жилом помещении, не несение расходов по содержанию квартиры и проживание в другом месте, является основанием для признания ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Следовательно, требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцом представлены убедительные доказательства того, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей на проживание в данном жилом помещении, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.

Указанное обстоятельство является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева.