Дело № 2-3498/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года г. Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лагуновой В.И.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Доступное жилье» о взыскании суммы паевого взноса, неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ЖСК «Доступное жилье» о взыскании паевого взноса, неустойки, компенсации морального вреда, указывая, что {Дата изъята} между ним (истцом) и ответчиком заключен договор {Номер изъят} о внесении паевых взносов в ЖСК «Доступное жилье» для строительства квартиры в жилом доме по адресу: {Адрес изъят} Срок передачи законченного строительства жилья не позднее {Дата изъята}, то есть до {Дата изъята}. Стоимость жилья составляет 1129454 руб. {Дата изъята} он (истец) вновь заключил с ответчиком договор {Номер изъят} «О внесении паевых взносов в ЖСК «Доступное жилье» на идентичных договору {Номер изъят} условиях. Оплаченные ранее суммы паевых взносов по договору {Номер изъят} (672746,30 руб.) вошли в зачет стоимости пая по настоящему договору. По настоящее время в доме строительные работы прекращены и не ведутся, построен лишь фундамент дома. {Дата изъята} он (истец) вышел из состава членов ЖСК. Всего им (с учетом договора {Номер изъят}) оплачена сумма 752146 руб. Согласно п.5.8.2 Устава ЖСК лицу, прекратившему членство в ЖСК, выплачивается паевой взнос в течение 2 месяцев с момента принятия решения о выходе. Однако, вышеуказанные денежные средства ему (истцу) не возвращены. Просит взыскать с ответчика уплаченную по договору денежную сумму в размере 752146 руб., неустойку за период с {Дата изъята} по день вынесения решения суда, а также 50000 руб. компенсации морального вреда.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Доступное жилье» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, возражений на иск не представил.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 п.1 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

В силу п.1 ст.32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

В п.4 ст.32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» установлено, что кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива.

В соответствии с п.6 ст.32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} между ФИО2 и ЖСК «Доступное жилье» заключен договор {Номер изъят} о внесении паевых взносов в ЖСК «Доступное жилье» для строительства квартиры в жилом доме по адресу: {Адрес изъят}. 

В соответствии с п.1.2 договора по окончанию строительства жилого дома члену кооператива передается находящееся в указанном жилом доме жилое помещение – квартира, {Номер изъят}, общей площадью 50,10 кв.м., расположенную на 5 этаже жилого доме по адресу: {Адрес изъят}

В соответствии с п.1.5 ЖСК обязуется передать жилое помещение члену ЖСК не позднее {Дата изъята}. 

Согласно п. 2.3. цена договора составляет 1129454,00 руб. 

По указанному договору истцом было внесено паевых взносов на сумму 672746,30 руб., что подтверждается представленными квитанциями.

{Дата изъята} сторонами заключен договор {Номер изъят} о внесении паевых взносов в ЖСК «Доступное жилье» на аналогичных с договором {Номер изъят} от {Дата изъята} условиях, при этом, оплаченные ранее суммы паевых взносов по договору {Номер изъят} вошли в зачет стоимости пая по договору {Номер изъят}. 

Всего истцом оплачено паевых взносов в ЖСК «Доступное жилье» 752146,00 руб., что подтверждается представленными квитанциями.

Как указано в исковом заявлении, до настоящего времени дом не построен, квартира истцу не передана.

Согласно п.5.8.2 Устава ЖСК«Доступное жилье», п.5.1 договоров {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята} членство в ЖСК прекращается со дня подачи заявления о добровольном выходе члена ЖСК. 

В соответствии с п.5.8.4 Устава ЖСК «Доступное жилье» лицу, прекратившему членство в ЖСК, выплачивается сумма его пая в течение 2 месяцев со дня принятия общим собранием решения о прекращении членства в ЖСК.

{Дата изъята} ФИО2 добровольно вышел из кооператива.

Между тем до настоящего времени уплаченные в качестве паевых взносов денежных средств по договору истцу не возвращены, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика уплаченной по договору {Номер изъят} от {Дата изъята}, договору {Номер изъят} от {Дата изъята} суммы паевых взносов в размере 752146,00 руб., подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за период с {Дата изъята} по день вынесения судебного решения.

Учитывая положения п.6 ст.32 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 137868 руб. 36 коп. неустойки за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (752146 руб. х 9% х 1/300 х 611 дней).

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения прав истца со стороны ответчика, то требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

Рассматривая вопрос о размере подлежащей взысканию компенсации, суд учитывает характер сложившихся между сторонами отношений, степень вины ответчика, и считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ЖСК «Доступное жилье» в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 12400 руб. 14 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ЖСК «Доступное жилье» о взыскании суммы паевого взноса, неустойки, компенсации морального вреда – удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Доступное жилье» в пользу ФИО2 752146 руб. уплаченных паевых взносов, 137868 руб. 36 коп. неустойки, 20000 руб. компенсации морального вреда, а всего – 910014 руб. 36 коп.

Взыскать с ЖСК «Доступное жилье» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 12400 руб. 14 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.07.2017.