Дело № 2-623/2024 

УИД №42RS0022-01-2024-000775-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гарбар И.Ю., 

при секретаре Габелови О.А., 

с участием заместителя прокурора Ленинск – Кузнецкого района ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецком 

«23» сентября 2024 года

гражданское дело по иску администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа к ВЕС о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ленинск – Кузнецкого муниципального округа обратилась в Ленинск – Кузнецкий районный суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя тем, что в реестре муниципальной собственности Ленинск – Кузнецкого муниципального округа учитывается объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: ***. 

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована ВЕС, "ххх" года рождения, которая длительное время не проживает в данном жилом доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратила. 

Вышеуказанный жилой дом находится в полуразрушенном состоянии. Конструктивные и несущие элементы находятся в недопустимом состоянии, угрожающем жизни и здоровью людей. Выполнение ремонтных работ на объекте нецелесообразно. Устранить опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан возможно только путем сноса вышеуказанного строения. 

Ответчик лишь формально зарегистрирована в жилом доме. 

Поскольку ВЕС на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа не состоит, договор социального найма о передаче жилого помещения между администрацией и ответчиком не заключался, ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, просит прекратить за ВЕС, "ххх" года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять с регистрационного учета.

Представитель истца ПМВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 28). 

Ответчик ВЕС в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции, на личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчика; не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица Территориального пункта Управления по вопросам миграции МВД России по Кемеровской области в Ленинск – Кузнецком районе в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 26).

Суд, заслушав заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: *** числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 8).

Согласно сообщения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья №*** от "ххх" в жилом доме по адресу: *** зарегистрирована по месту жительства ВЕС, также следует, что ответчик не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа (л.д. 7).

Согласно акта осмотра здания – жилого дома по *** от "ххх", ранее учтенный объект недвижимости прекратил свое существование в натуре (л.д. 4-6). 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним права на жилое помещение.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственности истца на спорное жилое помещение, прекратить право пользования жилым помещением ответчиком, расположенным по адресу: ***, поскольку, как установлено судом ответчик в жилом помещении не проживает, в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа не состоит, каких-либо договоров о праве пользовании спорным жилым помещением, в том числе договор социального найма между администрацией Ленинск – Кузнецкого муниципального округа и ВЕС не заключалось. 

Что касается требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, суд считает указанные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; а также, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом, в связи с чем, суд считает, что в удовлетворении указанных исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального округа, удовлетворить частично.

Прекратить право пользование ВЕС, "ххх" года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В остальной части иска отказать.

Разъяснить, что решение суда о прекращении права пользования ВЕС жилым помещением по адресу: ***, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-623/2024 Ленинск-Кузнецкого районного суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.

и.