УИД 62RS0030-01-2023-000740-89 

Гражданское дело № 2-53/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года с. Путятино Рязанской области

Шацкий районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Грибовой О.Н.,

при секретаре Козловой В.В.,

с участием представителя истца - адвоката Юсуповой М.Ф., предоставившей удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГг. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что дом принадлежит истцу на основании договора купли- продажи целого жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследства от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном помещении по месту жительства зарегистрирована - ФИО3, которая является бывшей супругой сына истца- ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчиком был прекращен. В указанном жилом помещении ответчик фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Членом её семьи ответчик не является, договорных отношений между ними нет. Указала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ущемляет её права как собственника. Требование добровольно сняться с регистрационного учета ответчиком проигнорировано.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя истца Юсуповой М.Ф.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту фактического проживания, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Шацкий» о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- администрация МО Лесно-Конобеевское сельское поселение о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражало.

Дело рассмотрено в силу ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истца Юсупову М.Ф., просившей удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

С учетом разъяснений содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. года по настоящее время, что подтверждается ответом на запрос суда из МП ПП (дислокация с. Путятино) МО МВД России «Шацкий» от ДД.ММ.ГГГГ №, и ответом администрации МО Лесно-Конобеевское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из информации, предоставленной по запросу суда администрацией ГБУ РО «Шацкая МРБ» следует, что медицинская карта амбулаторного больного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в регистратуре поликлиники отсутствует. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал о том, что истец зарегистрировал ответчика в своём доме, так как она была женой её сына. В доме истца ответчик не проживал. Они с сыном истца жили и работали в 

<

адрес>, приезжали только в отпуск. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ; договором купли-продажи целого жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; решением Шацкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о смерти ... свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО9; свидетельством о рождении ФИО10; свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО3; уведомлением о снятии с регистрационного учета.

По запросу суда получена информация ОСФР по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой: в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3, имеются сведения составляющие пенсионные права, сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены: ...», расположенным в 

<

адрес>.

По сведениям ГБУ РО «Шацкая межрайонная больница» от ДД.ММ.ГГГГ №: вызовы скорой медицинской помощи ФИО3 по адресу регистрации не производились, медицинская карта амбулаторного больного в регистратуре поликлиники отсутствует. 

Согласно ответу ... на запрос суда с ФИО3 заключен трудовой договор № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в должности продавца-кассира, по адресу подразделения: 

<

адрес>, корпус 

<

адрес>, рабочее время с .... 

В представленном трудовом договоре указан фактический адрес ответчика: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.1 

<

адрес>

Исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности дают суду основания полагать доказанным, что ответчик не проживал в жилом помещении, с регистрации не снят. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения через Шацкий районный суд Рязанской области. 

Судья