Решение

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 (ФИО11) ФИО2, 3 лицо УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака между ее дочерью, ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ответчик был ею зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

31.03.2017 г. ответчик выехал из квартиры на новое место жительства, забрав свои личные вещи, о чем свидетельствует его расписка, совместное хозяйство со ней и ее дочерью не ведет.

26.04.2017 г. между дочерью и ответчиком было подписано соглашение о разделе имущества. Соглашение исполнено 29.04.2017 г.

06.06.2017г. брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут на основании Решения мирового судьи судебного участка №8 Советского района г. Ростова-на-Дону М.А. Босенко от 05.05.2017 г.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится ею, что подтверждается квитанциями.

Таким образом, ответчик членом ее семьи не является, проживает на новом месте жительства.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

По устной договоренности и договоренности по электронной почте между ее дочерью и ответчиком было достигнуто соглашение о добровольном снятии Ответчика с регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Однако на сегодняшний день ответчик договоренность не выполнил, зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ 

На этом основании и с учетом уточненных требований просила суд признать ФИО3 (ФИО11) ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ФИО4 судебные повестки не получает, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Шаталина Ж.В. (ордер № 21951 от 31.10.2017 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. 

В отношении третьего лица - УМВД России по г. Ростову-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что ответчик собрал все вещи и уехал в неизвестном направлении, она созванивалась с ним по телефона, ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

В связи с заключением 24.06.2016 г. брака между ее дочерью, ФИО7 и ФИО8, 23.08.2016 г. ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

31.03.2017 г. ответчик выехал из квартиры на новое место жительства, забрав свои личные вещи, о чем свидетельствует его расписка, совместное хозяйство со ней и ее дочерью не ведет. Что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО9

06.06.2017г. брак между дочерью ФИО1 и ответчиком расторгнут на основании Решения мирового судьи судебного участка №8 Советского района г. Ростова-на-Дону от 05.05.2017 г.

Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится ею, что подтверждается квитанциями.

Таким образом, ответчик членом ее семьи не является, проживает на новом месте жительства.

По устной договоренности и договоренности по электронной почте между ее дочерью и ответчиком было достигнуто соглашение о добровольном снятии Ответчика с регистрации в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Однако на сегодняшний день ответчик договоренность не выполнил, зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается Справкой №1505 от 20.07.2017 г.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, семейные отношения с ним прекращены.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ФИО11) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 (ФИО11) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 03.11.2017 г.

С у д ь я