Дело № 2-960/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Гавуры О.В.,

секретаря судебного заседания Очеретяной А.В.,

с участием:

ответчика ФИО1, 

прокурора Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Начальник 1 отдела ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (г. Севастополь), о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В январе 2019 года ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики добровольно выехали со служебного жилого помещения, но не хотят сняться с регистрации этого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул. 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по основаниям указанным в письменном отзыве.

Ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, о причинах неявки не известила, что в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Прокурор в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, поскольку ответчики перестали быть членами семьи военнослужащего, их право пользования указанным жильем является производным от основного нанимателя - военнослужащего.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв, в котором просил исковые требования истца удовлетворить.

Представители третьих лиц: ФГКУ «Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Начальник 1 отдела ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (г. Севастополь) в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является основным нанимателем трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: г.Севастополь, ул. 

<

адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года №.

В квартиру в качестве членов его семьи были вселены ответчики ФИО3 и ФИО1, с его согласия ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2014 года брачные отношения с ФИО3 прекращены, ответчики выехали на другое постоянное место жительства: г.Севастополь, ул. 

<

адрес> которое является собственностью ответчика, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда они перестали быть членами семьи истца.

ДД.ММ.ГГГГ года, истец зарегистрировал брак с ФИО4, от которого имеется дочь - Диана, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует истцу в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав, как собственника.

Кроме того, положением части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

При этом следует учитывать, что прекращение семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя.

Согласно пункту 5 статьи 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее по тексту - Закон о статусе военнослужащих), социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены Законом о статусе военнослужащих, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются, в частности военнослужащим и членам их семей.

Принимая во внимание изложенное, суд исходит из того, что ответчики перестали быть членами семьи военнослужащего, который является нанимателем служебного помещения, а поскольку сохранение права пользования служебным жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя этого помещения или прекращение этого права зависит от волеизъявления самого нанимателя, который изъявил желание не сохранять за ответчиками право пользования указанным помещением, оснований для сохранения за ответчиками права пользования служебным жилым помещением не имеется.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: прекращения права ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением: 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Севастополь, улица 

<

адрес>, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 14 июня 2019 года. 

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя подпись О.В. Гавура

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В. Гавура