Дело № 2-54/2024 (№ 2-1020/2023)

УИД 51RS0011-01-2023-001252-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «

<

данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего З. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает, что Л. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49730 рублей 47 копеек.

В связи с несвоевременной оплатой начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25557 рублей 24 копейки.

Просит установить надлежащего ответчика и взыскать с него указанную задолженность и пени.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Л..

Представитель истца АО «

<

данные изъяты>», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В. (по доверенности) просила о рассмотрении дела без участия представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Конкурсный управляющий АО «

<

данные изъяты>» З. извещалась о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в судебное заседание не явился. М. (по доверенности) направил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на фактическое принятие наследства ответчиком Л.

Ответчик Л., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Мурманской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал. Н. в представленном отзыве указала, что в связи с отсутствием сведений о наследниках Управление не обращалось с иском в суд для взыскания излишне выплаченной пенсии Л. в судебном порядке. 

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что АО «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: ... (л.д. 13), в соответствии с договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ АО «

<

данные изъяты>» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства (л.д. 15).

Согласно сведениям ГОКУ «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ значится в собственности Л. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44).

Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Нотариусом города Оленегорска заведено наследственное дело к имуществу Л. на основании претензии Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в городе Мончегорске Мурманской области в связи с излишне выплаченной Л. суммы пенсии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 618195 рублей 73 копейки.

Никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался, от наследства не отказался (л.д. 37-41).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Л. (л.д. 74).

Задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом последней оплаты в ДД.ММ.ГГГГ в размере 3402 рубля 69 копеек) составляет 49730 рублей 47 копеек (л.д. 6).

Учитывая, что Л. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, следовательно, должен нести ответственность по иску в размере образовавшейся задолженности 49730 рублей 47 копеек.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25557 рублей 47 копеек.

Вместе с тем, суд полагает возможным снизить пени, находя их явно завышенными и не соответствующими нарушению обязательства. 

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Данная норма по существу определяет обязанность суда по установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Находя начисленные истцом пени явно завышенными, суд, руководствуясь частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить пени до 13000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании пени в размере 12557 рублей 24 копейки следует отказать.

Кроме того, учитывая, что при предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2081 рубль 91 копейка.

От требований к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области истец не отказался, в связи с чем в иске к данному ответчику необходимо отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Акционерного общества «

<

данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего З. к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... (паспорт: 

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «

<

данные изъяты>» (ИНН/КПП: № ХХХ) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49730 (сорок девять тысяч семьсот тридцать) рублей 47 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13000 (тринадцать тысяч) рублей.

Взыскать с Л. государственную пошлину в бюджет Муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в сумме 2081 (две тысячи восемьдесят один) рубль 91 копейка.

В удовлетворении иска к Л. о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12557 рублей 24 копейки, а также к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области – отказать.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова