Дело №2-452/2023

УИД 46RS0021-01-2023-000443-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Кшенский 7 декабря 2023 года

Советский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд Курской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, фактически ответчик в её жилом доме не проживает на протяжении более 20 лет, проживая в настоящее время со своей семьей в п. Кшенский Советского района Курской области, регистрация ответчика в её доме носит формальный характер.

Ответчик членом её семьи не является, какого-либо участия в обслуживании и содержании дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, имущества и личных вещей ответчика в её жилом доме нет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте его проведения надлежащим образом, в поданном в суд письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, и удовлетворении заявленных ею исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные заблаговременно посредством почтовой связи судом извещения на беседы, в судебное заседание по адресу регистрации ответчика: 

<

адрес>; и указанному истцом его фактическому месту жительства: 

<

адрес>; возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая вышеизложенное, судебные извещения следует считать доставленными ответчику ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отделения МВД России по Советскому району Курской области, будучи надлежаще извещённым о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. В поданном в суд заявлении начальник Отделения МВД России по Советскому району Курской области ФИО3 просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные в материалы гражданского дела письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, на основании решения Советского районного суда Курской области по делу № от 26.07.2023 года принадлежит на праве собственности с 05.09.2023 г. жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-15).

Согласно адресной справки от 04.10.2023 г. №4, выданной Отделением МВД России по Советскому району Курской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>; зарегистрированы по месту жительства: 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> с 29.03.2017 г.:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес> с 11.12.2003 г.

В тоже время, ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает длительное время, что следует из искового заявления истца, а доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.

Таким образом, судом установлено и никем не оспаривается, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации, не имеет вещей по указанному адресу, не является членами семьи собственника жилого помещения, и не несёт бремя содержания недвижимого имущества. Никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Однако сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на пользование принадлежащим истцу жилым помещением, а является лишь административным актом.

На основании установленных судом обстоятельств дела, суда приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, и сохраняя в нём регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, заявленные ФИО1 исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не распределяются между сторонами, так как истцом данного требования не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением, которое будет составлено 13 декабря 2023 г.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н. Стрельцов