Дело №2-351/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 07 декабря 2017 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Евсикове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество по наследству,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО13 обратилась в Знаменский районный суд с иском к ФИО3, в котором просит суд признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении требования мотивированы тем, что истец как супруга является наследником ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни наследодателя его права на указанные объекты недвижимости оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке не были. Завещания им не составлялось. После смерти супруга истица фактически приняла наследство в виде имущества, принадлежащего наследодателю на момент смерти. В законодательно установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства истица обратилась к нотариусу Знаменского района Тамбовской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом было заведено наследственное дело, в числе наследников, помимо истца, значились дели наследодателя: рожденные в браке с истцом – ФИО5 и ФИО6, а также сын наследодателя от первого брака – ФИО2 ФИО5 и ФИО6 в нотариальном порядке отказались от принятия наследства в пользу истца, а ответчик ФИО3 либо его уполномоченный представитель с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Затем право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу, что и земельный участок, нотариусом было отказано, в связи с не предоставлением наследником надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество, с учётом отсутствия сведений о технической инвентаризации жилого дома. В распоряжении истца из документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, имеется только договор купли-продажи, заключенный ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ как покупателем с перечисленными в договоре представителями колхоза им. Кирова, выступающими на стороне продавца. Истец зарегистрирована по месту жительства в указанном доме и фактически проживает в нём с ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения дома на имя её мужа и по настоящее время истец пользуется указанным имуществом как своим собственным, несёт бремя его содержания. Оставшаяся доля в праве на наследуемое имущество в размере ? должна принадлежать в порядке наследования по закону ответчику – ФИО3 Однако, каких-либо мер для оформления и регистрации права собственности на указанное имущество стороной ответчика до сих пор не принято. Таким образом, на настоящий момент судебный акт будет являться документом-основанием, необходимым истцу для регистрации права собственности в отношении принадлежащих ей в порядке наследования ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, интересы истца представляет ФИО13

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд удовлетворить иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, интересы ответчика представляет ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, и Управления социального развития Тамбовской области, в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО8 согласно свидетельству о заключении брака между ФИО8 и ФИО9 (после брака ФИО12) (л.д.12).

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрёл у колхоза им. Кирова жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен секретарём Александровского сельсовета ФИО10 и зарегистрирован в реестре под № (л.д. 13).

Поскольку сторонами оформлен и подписан договор купли-продажи, облечённый в надлежащую форму, следует исходить из того, что договор заключен.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.16-17).

На основании изложенных обстоятельств суд считает, что ФИО8 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поэтому данный жилой дом является наследственным имуществом ФИО8

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленного в суд нотариусом Знаменского района Тамбовской области ФИО4 наследственного дела № в отношении ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО8 на имущество – земельную долю сельскохозяйственного назначения в границах колхоза имени Кирова, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.55, 56).

На наследство умершего ФИО8 в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения и ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истицей были получены у нотариуса Знаменского района свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.47, 49, 51, 52).

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца ФИО1 после смерти супруга ФИО8 сразу же вступила во владение домом, принимает меры по его сохранению, то есть она, как наследник первой очереди наследственного имущества ФИО8, приняла наследство, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Обратившись в суд с целью защиты прав наследника, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Кроме того, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Ответчик ФИО3, являющийся сыном ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступил в наследственные права после смерти отца на доли земельных участков сельскохозяйственного назначения и 

<

данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.46-84).

Другие наследники наследственного имущества умершего ФИО8 – дочь ФИО11 и сын ФИО5, отказались от причитающейся доли наследственного имущества по закону в пользу матери и истицы ФИО1, что также подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.46-84). Представитель ответчика ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Таким образом, в судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истицы.

На основании изложенных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования и признаёт за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по наследству по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.

Председательствующий, судья Р.Н.Павлов

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.

Председательствующий, судья Р.Н.Павлов