ГД №2-278/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года город Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе председательствующего судьи Черновой Т.А.,

при секретаре Кутаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального казенного учреждения Администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: Федеральное агентство по Управлению Государственным имуществом Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр имущественных отношений»,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение Администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования (далее - Администрация г. Пыть-Яха) обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности. В последствии, представитель заявителя уточнил требования, просил признать право муниципальной собственности Муниципального казенного учреждения администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водовод Строителей д.1 - Строителей д.10, назначение - сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> а «Лесников».

В обоснование своих требований заявитель указал, что МКУ Администрацией г.Пыть-Ях были предприняты все возможные меры по поиску собственника указанного объекта недвижимого имущества, опубликовано сообщение о поиске собственника данного объекта недвижимого имущества в газете «НСГ», направлены запросы в соответствующие учреждения о наличии зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости, получены ответы, что в реестре государственного имущества ХМАО - Югры, а также в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о регистрации прав на указанный объект. Таким образом, установить собственника объекта не представилось возможным, данный объект не имеет собственника. 

04.2017 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, на основании заявления МКУ Администрация г.Пыть-Ях. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Администрация г.Пыть-Ях обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь, ссылаясь на нормы ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.262, 264-267, 290, 291 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определениями Пыть-Яхского городского суда от 28.05.2018 и 06.06.2018 к участию в деле, в качестве заинтересованных лиц привлечены Федеральное агентство по Управлению Государственным имуществом Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре и Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Центр имущественных отношений».

Лица, участвующие в деле извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, представлено заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на заявленных уточненных требованиях. 

В судебное заседание представители заинтересованных лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и представителей заинтересованных лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление с учетом уточнения требований, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности определены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в частности согласно пункта 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 130 ГК РФ разделяет вещи как объекты гражданских прав на недвижимые (недвижимое имущество, недвижимость) и движимые.

Так, согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правила о бесхозяйных вещах установлены в статье 225 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», который утвержден Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Согласно указанному Порядку, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно материалов дела в отношении указанного в заявлении объекта недвижимого имущества - водовод Строителей д.1 - Строителей д.10, расположенный по адресу: 

<

...> а «Лесников», суду представлены следующие сведения: выписка от 04.2018 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; копия уведомления об отсутствии о нем сведений в реестре государственного имущества ХМАО - Югры, выданном Департаментом по управлению государственным имуществом ХМАО - Югры; копия письма Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об указанном объекте недвижимости; копия письма Казенного учреждения ХМАО - Югры «Центр имущественных отношений» об отсутствии права собственности на указанный объект недвижимости; распоряжение Администрации города Пыть-Яха от 16.09.2015 года № 1764-ра «О приеме бесхозяйных объектов в муниципальную собственность и назначении ответственной эксплуатирующей организации», в том числе и рассматриваемого объекта недвижимости, в целях содержания и обслуживания данного объекта, для обеспечения ресурсоснабжения населения Администрация города 

вступила во владение указанным объектом и определила ответственной эксплуатирующей организацией МУП; копия «НСГ», с информационным сообщением Управления по муниципальному имуществу Администрации г.Пыть-Ях по поиску собственника указанного объекта.

Поскольку вышеназванный объект недвижимости не имеет собственника, на основании заявления Администрации города Пыть-Яха Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре 04.2017 внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества: Водовод Строителей д.1 - Строителей д.10, назначение - сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> а «Лесников».

Из сообщения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пыть-Яхский дополнительный офис Нефтеюганского отделения Западно-Сибирского филиала следует, что вся учетно-техническая документация относительно рассматриваемого объекта в силу требований законодательства передана в КУ (ныне БУ) ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений». 

Согласно сообщениям Управления по муниципальному имуществу администрации города Пыть-Яха и Бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Центр имущественных отношений», право собственности на данный объект не зарегистрировано. 

С учетом изложенного, суд признает, что недвижимая вещь: водовод Строителей д.1 - Строителей д.10, расположенный по адресу: 

<

...> а «Лесников» не имеет собственника, собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, а именно на основании заявления Муниципального казенного учреждения Администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования, 04.2017 внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного объекта недвижимостям, при этом действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, никем не оспорены.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, ввиду того, что правообладатель рассматриваемого в суде объекта недвижимого имущества не установлен и в течение года с момента его постановки на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил, заявление Муниципального казенного учреждения Администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительного органа муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 293, 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Муниципального казенного учреждения Администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: Федеральное агентство по Управлению Государственным имуществом Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр имущественных отношений», удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального казенного учреждения Администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Водовод Строителей д.1 - Строителей д.10, назначение - сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> «Лесников».

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Председательствующий Т.А. Чернова