Дело №2-135/2024 г.

УИД 48RS0012-01-2024-000033-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.

при секретаре Котовой Е.А.

прокурора Жигулиной Н.К.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в Чаплыгинский районный суд с иском к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением, квартирой общей площадью 48,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивировали тем, что являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Основанием для возникновения права собственности на спорную квартиру возникло у истцов на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению городским хозяйством администрации Чаплыгинского района с одной стороны и истцами с другой стороны. Договор зарегистрирован в Чаплыгинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Ответчик ФИО5 является родным сыном истца ФИО3 и внуком ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с 2002 года, как член семьи, когда его родители состояли в браке.

Родители ответчика прекратили брак более 20 лет назад, после расторжения которого ответчик вместе с матерью ФИО4 выехали из данной квартиры в другое место жительства.

Между тем, в настоящее время ответчик ФИО5 являясь совершеннолетним сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, при этом, в квартире не пользуется коммунальными услугами, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, каких – либо соглашений с истцами о предоставлении ему в пользование квартиры не имеется. 

Регистрация не проживающего в квартире лица по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ограничивает право истцов на пользование, распоряжение и владение квартирой. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, На контакт с истцами не выходит, скрывая свое место жительство, в связи с чем, истцы вынуждены в целях защиты нарушенного права обратиться в суд.

Просили суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, общей площадью 48,6 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 - ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил суд иск удовлетворить. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление в котором истец исковые требования поддерживает в полном объеме. Просит суд иск удовлетворить и дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлял и не просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Уважительность причин отсутствия суду не сообщил.

Третье лицо отдел внутренней миграции М ОМВД России «Чаплыгинский» в лице представителя в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще о дате, месте и времени слушания дела. Представили письменное заявление в котором просили суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ГПК РФ, исследовав материалы дела в целом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 подтвердила, что являясь соседкой истцов ФИО2, ФИО3 на протяжении более 20 лет, после того как брак между ФИО4 и ФИО3 распался ответчика ФИО5 в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> она не видела. В квартире он не проживает, все коммунальные платежи оплачивает ФИО4 он никаких расходов по содержанию квартиры не несет. Желания проживать и пользоваться квартирой у ответчика намерений нет. Он выехал в другое место жительства и где он находится ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 подтвердила, что являясь соседкой истцов ФИО2, ФИО3 на протяжении более 20 лет, после того как брак между ФИО4 и ФИО3 распался ответчика ФИО5 в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> она не видела. В квартире он не проживает, все коммунальные платежи оплачивает ФИО4 он никаких расходов по содержанию квартиры не несет. Желания проживать и пользоваться квартирой у ответчика намерений нет. Он выехал в другое место жительства и где он находится ей неизвестно.

В заключении прокурор Жигулина Н.К. указала, что исковые требования ФИО2, ФИО3 находит подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик права собственности в квартире не имеет, не участвуют в уплате жилищно-коммунальных платежей, никаких расходов по содержанию квартиры не несёт. Жилое помещение истцам необходимо для личного пользования. Каких - либо договоров между истцами и ответчиком о предоставлении права пользования жилым помещением не заключалось, регистрация и проживание ответчика в квартире существенно ограничивает их права на пользование, владение и распоряжение данным жилым помещением. 

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела истцы являются собственниками жилого помещения, квартиры общей площадью 48,6 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием для возникновения права собственности на спорную квартиру возникло у истцов на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению городским хозяйством администрации Чаплыгинского района с одной стороны и истцами с другой стороны. Согласно договора приватизации истцам передано в общую совместную собственность двухкомнатная 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой 23,9 кв.м. Договор зарегистрирован в Чаплыгинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно соглашения от 04 марта 2020 года, заключенного между ФИО2 и ФИО3 определены доли в квартире за ФИО2 ? доля в праве общей долевой собственности, за ФИО3 ? доля в праве общей долевой собственности.

Из сведений об объекте следует, что квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

Из свидетельства о рождении, серии I-РД № выдано Чаплыгинским ЗАГС администрации следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок ФИО5. Родители: отец ФИО3; мать ФИО4, актовая запись о рождении № от 13.03.1998г.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда о расторжении брака от 07.052001 года.

Из ответа на запрос суда ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» от ДД.ММ.ГГГГ 5Э/695 следует, что по имеющимся информационным учетам ОВМ М ОМВД России «Чаплыгинский» гражданин ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: обл. Липецкая, р-н Чаплыгинский, 

<

адрес>. 

Из объяснений представителя истца ФИО2 – ФИО1, показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что ФИО5 в жилом помещении, квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает более 20 лет, в доме его вещей не имеется. Желания проживать и пользоваться квартирой у ответчика нет. Коммунальные платежи он не оплачивает и никаких расходов по содержанию квартиры не несет. Он выехал в другое место жительства, и где в настоящее время проживает неизвестно. 

Согласно норм ст.ст. 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его, прав и свобод. 

Согласно ст.ст.209,288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 членом семьи истца ФИО2 не является.

Более 20 лет в квартире не проживает и его место жительства неизвестно. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истцов ФИО2, ФИО3 как собственников жилого помещения не могут быть ограничены. Сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении ущемляет их права, как собственников жилого помещения.

Доказательств заключения договора найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между истцами и ответчиком в судебном заседании не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования спорным жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, и не имеет право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчика пользования жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, в силу Закона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 и признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, кадастровый №, общей площадью 48,6 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Плехов

Решение в окончательной форме изготовлено: 05 марта 2024 года.