Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бохан 05 июля 2023 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Урбаевой Т.А., при секретаре Лархаевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете значится ответчик, но в вышеуказанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, бремя содержания жилого дома не несет. Собственнику жилого дома ответчик приходится родным сыном. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года имеет временную регистрацию по месту пребывания по указанному адресу. На данный момент ответчик членом ее семьи не является, имеет свою семью – жену и 4 несовершеннолетних детей, совместно с ней они не проживают, общее хозяйство не ведут, вещей ответчика в доме нет, оплату всех платежей по содержанию дома, она осуществляет самостоятельно.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, уточнив просительную часть, просила признать ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением с 2009 года.

Ответчик ФИО1 иск признал, обстоятельства, приведённые истцом в заявлении, не оспорил. Суду пояснил, что после окончания школы он в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из 

<

адрес>, поступив в Читинскую школу милиции, по окончании которой с ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в правоохранительных органах. С ДД.ММ.ГГГГ года по месту службы проживал в арендованных жилых помещениях. По месту прописки (

<

адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно не проживает, приезжает к матери только навестить. 

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении согласно справке главы администрации МО «Новая Ида» зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Согласно представленным сведениям ГУ МВД России по Иркутской области ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года являлся курсантом Читинской специальной средней школы милиции МВД РФ, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время - оперативным работником УВД Усть-Ордынского Бурятского автономного округа и ГУМВД России по 

<

адрес>.

Как следует из договоров аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживал по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке из ЕГРН и договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 приобрел в собственность квартиру, общей площадью 38,20 кв.м. расположенную в жилом доме, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания: 

<

адрес> 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства фактического проживания ФИО1 не по адресу прописки: 

<

адрес> с 

<

адрес> суду указали в своих показаниях свидетели ФИО6, ФИО7

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ей, как коллеге ответчика, известно о проживании ФИО1 в период службы в УВД Усть-Ордынского Бурятского автономного округа в ДД.ММ.ГГГГ до перевода в ГУ МВД России по Иркутской области в арендованном жилом помещении.

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, после окончания учёбы добровольно переехал в другой населённый пункт, расходы по содержанию данного дома не несёт, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Боханского районного суда Т.А. Урбаева