№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Зориной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Трипутень Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Рязани о включении доли жилого помещения в наследство и признании права собственности, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о включении доли жилого помещения в наследство и признании права собственности.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1., после которого открылось наследство. Наследником первой очереди является истец, принявшая наследство. Остальные наследники первой очереди отказались от наследства.

При жизни наследодатель подал заявление о приватизации № доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Просит включить № долю указанного недвижимого имущества в состав наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> и ФИО1 и Натальей Анатольевной заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому, им в долевую собственность (по № доле каждому) безвозмездно передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. на основании поданного ими заявления.

В этот же день ФИО1 и Н.А. документы для регистрации права собственности переданы на регистрацию через ТО по Железнодорожному району г. Рязани ГБУ РО МФЦ Рязанской области.

Право на № долю данного жилого помещения на основании данного договора зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В тоже время, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением от ДД.ММ.ГГГГ., договором от ДД.ММ.ГГГГ., распиской в приеме документов, заявлением о приватизации, справками из ГБУ РО ГАРО от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ..

Таким образом, ФИО1., подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, в связи с чем, учитывая названные выше положения Закона и разъяснений, № доля в праве собственности на жилое помещение 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя.

Судом также установлено, что единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, является его жена (истец по делу) ФИО3, подавшая ДД.ММ.ГГГГ. заявление нотариусу о принятии наследства и получившая свидетельство о праве на часть наследственного имущества.

Дочь ФИО1 – ФИО2 отказалась от наследства, подав соответствующее заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку ФИО3 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, принявшая наследство и № доля спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу, то за ней подлежит признание права собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Рязани о включении доли жилого помещения в наследство и признании права собственности, удовлетворить.

Включить № долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ на № долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Копия