Дело № 2-1694/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего Микитюк О.А., при секретаре Шуляк Е.А. с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, с участием 3-го лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России в г. Феодосии -, 

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать последнего утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником выше указанной квартиры, в последней прописан ФИО3, который в период с 12 сентября 2009 по 09 сентября 2012 года был ее супругом. Поскольку семейные отношения между ними не сложились, в 2012 года брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик проживает по другому адресу. Поскольку ответчик перестал быть членом его семьи, не является собственником квартиры и имеет свое жилье, ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по выше указанному адресу. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении ее собственностью.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и дал суду пояснения, аналогичные исковому заявлению, добавив, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи. Несмотря на то, что квартира приобретена в период брака она является собственностью только истца и об этом имеется указание как в самом договоре та и подтверждается тем, что квартира приобретена за средства, находившиеся в собственности истицы до брака. Ответчик прописался в квартиру как супруг истца, однако брак между ними расторгнут, в связи с чем, ответчик перестала быть членом ее семьи, не живет в спорной квартире, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением в ее квартире и подлежит снятию с регистрации. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, что подтверждается почтовой корреспонденцией, каких либо заявлений и ходатайств об отложении слушания дела суду не представил. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что стороны по делу состояли в зарегистрированном браке с 12 сентября 2009 года по 09 сентября 2013 года. 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается данными нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 06 апреля 2012 года ( л.д.4) Согласно п. 1.6 Договора квартира является личной собственностью ФИО2 

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако с мая 2013 года не проживает в ней. 

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, ответчик не является собственником спорной квартиры, брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик в указанной квартире не проживает с мая 2013 года, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи истицы, следовательно утратил право пользование в спорной квартире, а право собственности истца подлежит защите путем устранения препятствий в пользовании квартирой.

Доказательств, что между сторонами заключен договор о сохранении жилья суду не представлено.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98,103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняв последнего с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь -