Дело № 2-179 / 2024 год

УИД 73RS0006-01-2024-000225-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С., 

при секретаре Карпенко Ю.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, а также ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М*Е.А., к ФИО4 и администрации МО «Поливановское сельское поселение» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, а также ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М*Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации МО «Поливановское сельское поселение» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования М-вы указали, что по договору купли-продажи от 13 апреля 2011 года приобрели жилой дом и земельный участок по указанному адресу у К*К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку имущество приобреталось, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, было установлено обременение в силу закона в виде ипотеки. Условия договора купли-продажи были полностью исполнены. Средства материнского капитала были перечислены продавцу в установленные законом сроки. При этом своевременно они с продавцом для снятия обременения в регистрационную службу не обратились. А в настоящее время такая возможность утрачена ввиду смерти продавца. 

Определением судьи от 22 марта 2024 года к участию по делу в качестве соответчика привлечен наследник ФИО5, ФИО4

Истцы М-вы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. От ФИО1 и ФИО3, представляющей интересы ФИО6 имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. В предварительном судебном заседании иск признал, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик, администрация МО «Поливановское сельское поселение», третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дне слушания дела извещены. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск, предъявленный к ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Предусмотренное указанной нормой закона право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В силу требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав представленные доказательства, и учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска в связи с чем считает возможным иск, предъявленный к ФИО4, удовлетворить. 

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения иска, предъявленного к администрации МО «Поливановское сельское поселение», поскольку, как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение не отвечает признакам бесхозяйного имущества, соответственно администрации МО «Поливановское сельское поселение» надлежащим ответчиком по делу не является. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, а также ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М*Е.А., к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находящиеся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, М*Е.А..

В удовлетворении иска к администрации МО «Поливановское сельское поселение» ФИО1, ФИО2, а также ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М*Е.А., отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья Е.С.Челбаева