Дело № 2-220/2017

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Р Е Ш Е Н И Е

26 июля 2017 года станица Клетская Волгоградская области

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Набиева Р.Г.

при секретаре судебного заседания Горковенко И.В.,

с участием представителя истца - представителя администрации Перелазовского сельского поселения ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Перелазовского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области к ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельные доли земельного участка, признанные невостребованными земельными долями в отношении ФИО2 и ФИО3, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Перелазовского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельные доли земельного участка, признанные невостребованными земельными долями в отношении ФИО2 и ФИО3 и признании за Перелазовским сельским поселением Клетского муниципального района Волгоградской области права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 29312700 кв.м., расположенный на территории Перелазовского сельского поселения Клетского района Волгоградской области, общим размером 3476 б/га, принадлежавшие ФИО2 1738 б/га, ФИО3 1738 б/га.

В обоснование иска указано, что в ходе приватизации земель совхоза «Перелазовский» в собственность граждан, в том числе ответчиков, были переданы земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, которому в настоящее время присвоен кадастровый номер № и который используется АО «Перелазовское».

Ответчики имели возможность передать указанные земельные доли в аренду или распорядиться ими иным образом, а также зарегистрировать право на указанные доли, однако, не предприняли каких-либо действий, что подтверждается справкой ЕГРП. Таким образом, земельные доли, указанные в иске, являются невостребованными.

Указанные земельные доли постановлением Администрации Перелазовского сельского поселения № 94 от 22 августа 2016 года были включены в список невостребованных земельных долей в установленном ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке.

Поскольку с момента опубликования списка невостребованных долей до принятия Администрацией указанного постановления возражений относительно включения спорных долей в список невостребованных долей не заявлялось, Администрация Перелазовского сельского поселения обратилась в суд с данным иском, в иске изложена просьба о прекращении права собственности ответчиков и признании за ними права собственности на невостребованные земельные доли без выдела их в натуре.

В судебном заседании представитель администрации Перелазовского сельского поселения ФИО1 исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований администрации, так как не знала о земельном участке и на данный момент оформляет наследство на данный участок.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом возражений на исковое заявление в суд не предоставила, в связи, с чем было определено рассмотреть дело в ее отсутствие.

От представителя третьего лица Территориального управления Росимущества в Волгоградской области ФИО8 поступили в суд письменные возражения, в которых он полагает на усмотрение суда при вынесении решения, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, АО «Перелазовское» ФИО9 в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковым заявлением согласился.

Представитель третьего лица, администрации Клетского муниципального района ФИО10 в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, с исковым заявлением согласилась.

От представителя третьего лица начальника межмуниципального отдела по Суровикинскому, Клетскому и Чернышковскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО11 поступили в суд письменные объяснения, в которых он полагается на усмотрение суда при вынесении решения, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Постановлением администрации Клетского района Волгоградской области № 174 от 11 мая 1994 года «О выдаче свидетельств нового образца на право собственности на землю членам акционерных обществ (реорганизованных совхозов и колхоза)» комитету по земельным ресурсам и землеустройству района было указано выдать свидетельства на право собственности на землю нового образца всем членам акционерного общества «Перелазовское», согласно спискам (л.д. 10).

Как видно из материалов дела, согласно справки Управления Росреестра по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), в списки пайщиков АОЗТ «Перелазовское» включены следующие граждане: ФИО2, ФИО3, которые были наделены земельными долями и являются собственниками земельных долей в размере 27,1 га (1738 б/га), что подтверждается справкой Управления Росреестра по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из справок о смерти следует, что ФИО2, ФИО3 умерли (л.д.18,19).

Согласно сведениям нотариуса ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной конторы Клетского района Волгоградской области, имеются наследственные дела к имуществу ФИО2, ФИО3 (л.д.20-29).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), на территории Перелазовского сельского поселения Клетского района Волгоградской области расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:12:040001:52, площадью 29312700 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

В областной общественно-политической газете «Волгоградская Правда» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15) опубликовано информационное сообщение об определении перечня невостребованных земельных долей, расположенных на территории Перелазовского сельского поселения. В указанном списке поименованы земельные доли и их собственники: ФИО2, ФИО3. Также указанная информация размещена на официальном сайте администрации Перелазовского сельского поселения в сети "Интернет" (л.д. 16) и на информационных щитах, расположенных на территории Перелазовского сельского поселения, что подтверждается справкой (л.д. 17).

В течение четырех месяцев со дня официального опубликования списка земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, никто из них о своих правах на земельные доли не заявил. 

В областной общественно-политической газете «Волгоградская Правда» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, приватизированный из земель сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Перелазовское» Клетского района Волгоградской области (л.д. 11-14).

Из протокола собрания собственников земельных долей на земельный участок, приватизированный из земель сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Перелазовское» Клетского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума (л.д. 30). 

Постановлением администрации Перелазовского сельского поселения Клетского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32), утверждён список невостребованных земельных долей бывшего АОЗТ «Перелазовское». Список состоит из земельных долей, принадлежавших следующим гражданам: ФИО2, ФИО3.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюден.

Разрешая спор, суд в соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пришел к выводу, что спорные земельные доли являются невостребованными, их собственники либо их наследники каким-либо образом не распорядились земельными долями, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания невостребованными земельных долей.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за муниципальным образованием Перелазовским сельским поселением Клетского муниципального района Волгоградской области права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, принадлежавшие указанным выше лицам.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 8 ст. 12.1. Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. При признании судом права муниципальной собственности поселения или городского округа на невостребованные земельные доли права собственников указанных земельных долей прекращаются. Право муниципальной собственности поселения или городского округа подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

При таких нормах закона иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Перелазовского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области к ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на земельные доли земельного участка, признанные невостребованными земельными долями в отношении ФИО2 и ФИО3, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить в полном объеме.

Прекратить права собственности на земельные доли земельного участка, признанные невостребованными земельными долями в отношении ФИО2, ФИО3.

Признать за Перелазовским сельским поселением Клетского муниципального района Волгоградской области права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:12:040001:52, площадью 29312700 кв.м., расположенный на территории Перелазовского сельского поселения Клетского района Волгоградской области, общим размером 3476 б/га, принадлежавшие ФИО2 1738 б/га, ФИО3 1738 б/га.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционную инстанцию гражданской коллегии Волгоградского областного суда через Клетский районный суд.

Судья Р.Г. Набиев

СПРАВКА: мотивированное решение изготовлено 31 июля 2017 года.

Судья: Р.Г. Набиев