Дело № 2-1115/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Савенковой Е.А., 

при секретаре Стегачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: 

<

адрес>. Сособственником 

<

данные изъяты> является ее родная сестра – ФИО12

Кроме истицы в спорном доме зарегистрирован ее бывший муж – ФИО2, 

<

данные изъяты>, а также ее сын 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ брак истицы с ФИО2 был расторгнут, брачные отношения между ними были прекращены, однако до 2011 года ответчик продолжал проживать в принадлежащем истице и ее сестре доме. В 2011 году ответчик выехал из дома к своей матери в 

<

адрес>. 

Истица самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ей жилого дома. Истица с сестрой планируют продать дом и сменить место жительства. Однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме создает сложности при его продаже, покупатели отказываются заключать сделку при наличии регистрации в домовладении постороннего гражданина. Также регистрация ответчика препятствует получении истицей субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ей и ее сестре на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном домовладении она проживала со своим бывшим супругом ФИО2, брак с которым у нее был расторгнут в 

<

данные изъяты>. После развода она еще долгое время проживала в данном домовладении, однако из за того, что ответчик злоупотреблял алкогольными напитками, нигде не работал и вел аморальный образ жизни она вскоре выехала из данного домовладения. Ответчик в спорном домовладении проживал временами, а приблизительно в 2011 году уехал жить к своей матери в 

<

адрес>. После он несколько раз приходил в спорное домовладение, устраивал там беспорядок, разбивал стекла, но долго там не задерживался. Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик в данном домовладении не проживает, вещей его там нет, содержанием данного домовладения он не занимается, коммунальные платежи не оплачивает ФИО1 просила суд удовлетворить ее требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат ФИО5 просила вынести законное и обоснованное решение с учетом всех обстоятельств и представленных доказательств.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке. От нее поступила телеграмма согласно которой она просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя отделения ФИО6, действующей по доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский». По существу заявленных требований сообщает, что согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили, что ответчик ФИО10 выехал из принадлежащего истице и ее сестре домовладения по адресу: 

<

адрес> уже длительное время там не проживает. Свидетель ФИО7 также пояснила, что ФИО10 приходится ей отцом. Они проживали по адресу: 

<

адрес>. Из-за того, что ответчик злоупотреблял алкогольными напитками приблизительно в 

<

данные изъяты>, она уехала из спорного домовладения. Ответчик ФИО10 временами проживал в спорном домовладении а временами у своей матери в 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> ФИО10 полностью переехал жить к своей матери в с 

<

адрес>. Свидетель ФИО8 пояснила, что является подругой дочери ответчика ФИО10 и их семью знает с детства. Когда она приходила в гости к своей подруге, ФИО10 систематически был в нетрезвом состоянии и устраивал скандалы. В настоящее время в доме никто не живет. Свидетель ФИО9 пояснил, что семью ФИО13 знает давно, т.к. проживал с ними рядом. ФИО10 сильно злоупотребляет спиртными напитками. Последний раз он ФИО10 видел когда последний разбил стекло по адресу: 

<

адрес>, где он раньше проживал. На протяжение длительного времени в спорном домовладении никто не проживает.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик был вселен в домовладение в качестве члена семьи, поскольку находился в зарегистрированном браке с истицей – ФИО1, они вели общее хозяйство, совместно проживали в домовладении, у них был общий бюджет.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании достоверно установлено, что после расторжения брака, ответчик с 

<

данные изъяты> в указанном домовладении не проживает, не несет никаких расходов по оплате и содержанию дома, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. В настоящее время ФИО2 проживают по другому адресу. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно статье3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из справки отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, действительно зарегистрирован в домовладении № по 

<

адрес>.

Регистрация ФИО2 в данном домовладении нарушает права и интересы её собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает ее свободного владения и пользования от третьих лиц. 

В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и прекратить право пользования ФИО2, домовладением № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Е.А.Савенкова