К делу №2-528/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе: 

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В. 

При секретаре: Переломовой Е.Н. 

С участием представителя истца по доверенности: ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд для представления своих интересов представителя, который доводы искового заявления поддержал и пояснил, что ФИО2 является единственным: собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом, в качестве члена семьи Истца был зарегистрирован Ответчик, как отец мужа Истца, с согласия Истца, Ответчик зарегистрирован в спорном доме. Дом: находится на стадии строительства и фактически в нём никто никогда не проживал, так как отсутствуют все необходимые жилищные условия, а постоянная регистрация в данном доме была необходима Ответчику, ФИО3, для его личных нужд, на что Истец, на момент регистрации Ответчика в данном доме и согласилась.

В 2018 году возникла необходимость продажи данного дома вместе с земельным участком. После обращения к Ответчику, с просьбой сняться с регистрационного учёта самостоятельно, а так же, после, зарегистрироваться, в предлагаемой ему квартире, в качестве альтернативы, расположенной в 

<

адрес>, литер «Б», которая находится в собственности его сына ФИО4, Ответчик на отрез отказался совершать данного рода действия, прокомментировав это тем:, что «из вредности я этого делать не буду, обращайтесь в суд». Так же, данное обращение было составлено представителем Истца и передано лично Ответчику ДД.ММ.ГГГГ, по месту его фактического проживания, Ответчик данное обращение принял, что может подтвердить, в случае необходимости, ФИО5, который сопровождал представителя Истца и присутствовал во время передачи данного обращения Ответчику.

Фактическим местом проживания Ответчика является гаражный бокс №, расположенный в 

<

адрес>, ПСГ «Мотор-А», а именно 2й этаж гаражного бокса, что Ответчик, сам не отрицает. Которое так же находится в собственности его сына, ФИО4

Так же, представителем Истца был подан адвокатский запрос председателю ПГСК «Мотор-А», на который он предоставил ответ, категорично отличающийся реальности, а так же тому, что было прописано в самом запросе. Был составлен акт о фактическом проживании участковым, по месту нахождения данного спорного объекта, лейтенантом полиции ФИО6

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме Истца. Наличие регистрации создает Истцу препятствия при продаже дома.

Просит суд признать Ответчика, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ пр., утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Обязать ОУФМС по 

<

адрес> снять с регистрационного учета Ответчика, ФИО3 19.10,1964 г.р, в доме по адресу 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 В судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Туапсинского отдела УФМС РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Так в судебном заседании установлено что согласно свидетельства о государственной регистрации права № ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 794,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге указанного домовладения по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в дом, в качестве члена семьи Истца Ответчик, как отец мужа Истца, с согласия Истца.

Как видно из представленных истцом фотографий Дом: находится на стадии строительства и фактически в нём отсутствуют все необходимые жилищные условия.

Согласно положениям п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, принятыми постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах российской Федерации», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживают. Таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии ст.7 ФЗ от 25.06.1993г. №» «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, ответчики не проживают в домовладении, принадлежащем истцу жилой площадью в нем не пользуется и оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь не имеется.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> обязать ОУФМС по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 19.10,1964 года рождения, в доме по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: _______________