Дело № 2-951/2018 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 03 мая 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Гергишан А.К.

С участием прокурора Турчина О.В.

при секретаре Ткач Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Данная квартира была приобретена истцом до заключения брака с ответчицей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Между истцом ФИО1 и ФИО3 (ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. Ответчица как член семьи была зарегистрирована в указанной квартире. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Хостинского района г. Сочи. Соглашения по поводу пользования ответчиком жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик с момента расторжения брака в указанной квартире не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, однако остается быть зарегистрированным в квартире. Регистрация ответчика в квартире создает истцу определенные препятствия, ограничивая его право пользования жилым помещением по собственному усмотрению. В связи с указанными обстоятельствами истец и обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 просил исковые требования удовлетворить, пояснив, что семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением ответчик утратила, в связи с чем, просит снять с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16). 

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован брак. (л.д. 19).

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, выданной 24.03.2018г. № в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 как член семьи собственника ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14-15). 

Однако, как следует из объяснений истца, ответчик в спорной квартире фактически не проживает, ее вещей в квартире нет, самостоятельно прекратила право пользования жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, не несет расходы по содержанию квартиры. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показал, что ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, в квартире нет ее вещей.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № Хостинского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17). 

Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.

Судом установлено, что ответчик по делу в принадлежащем ФИО1 жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, не несет, семейные отношения прекращены. 

Кроме того, в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не нуждается, поскольку имеет в собственности иное жилое помещение.

Регистрация ФИО2 в спорной квартире создает препятствия истцу в реализации своих прав на указанное недвижимое имущество, а потому доводы истца, что наличие регистрации ответчика в квартире создает ему препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными.

Не снявшись с регистрационного учета, по месту жительства, ответчик тем самым, сохраняет право пользования жилым помещением. 

Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является для ответчика местом жительства, следовательно, регистрация ее в данной квартире как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим, являются законными и подлежат удовлетворению. 

Таким образом, истцу созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает, что ответчик по делу должен быть снят с регистрационного учета по спорной жилой площади.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции ( Хостинский район) УВД по городу Сочи снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 08 мая 2018г. 

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу