Дело № 2-807/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 г. г.Тамбов 

Советский районный ссуд г.Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Александровой Н.А., 

с участием прокурора Киселевой С.Н.

адвоката Юмашевой И.В., представившей ордер №935 от 22.05.2017 года

при секретаре Милюковой Э.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не прибретшими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что истцам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: .

В настоящее время в доме зарегистрированы ответчики, которые поставлены на регистрационный учет по просьбе ФИО4 для оформления документов на несовершеннолетних детей.

В настоящее время возникла необходимость снять их с регистрационного учета, но поскольку место нахождения ответчиков не известно, в добровольном порядке выселить не представляется возможным.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Адвокат Юмашева И.В. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании просил вынести решение по имеющимся материалам дела, пояснив, что не известны основания, по которым они не проживают доме. В удовлетворении иска просит отказать.

Суд, выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

ФИО1. ФИО2 и ФИО3 является собственниками по , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от .

Согласно выписок из домовой книги, в квартире зарегистрированы: 

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.11 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", признание гражданина неприобретшим права пользования жилым помещением будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений

Из пояснений в исковом заявлении истца и показаний свидетелей следует, что ответчики не вселялись в дом, были зарегистрированы в спорном доме по их просьбе для получения прописки в г.Тамбове. Фактически никогда не проживали в спорном помещении. Их вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают.

Поскольку ответчики не вселялись и не проживали в доме, у ответчиков не возникло право пользования указанным домом, регистрация носит формальный характер, в связи с чем следует признать их не приобретшими право пользования , что является основанием для прекращения регистрации ответчиков в данной доме

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: прекратить регистрацию ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 в .

Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017г.

Судья Александрова Н.А.