ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Кизиловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3590/2018 по иску государственной жилищной инспекции ФИО1 ... к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в Государственную жилищную инспекцию ФИО1 ... поступило обращение (вх. № С-9304(17) от **) по факту самовольной перепланировки в ... многоквартирного ... в .... Функции и полномочия Госжилинспекции определены Постановлением Правительства ФИО1 ... от ** №-п «Об организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) на территории ФИО1 ...» и Положением о Госжилинспекции, утвержденным ФИО1 ... от ** № «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы ФИО1 ...». Согласно Выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** № собственником ... многоквартирного ... в ... является ФИО2. С целью обследования квартиры государственными жилищными инспекторами ФИО1 ... ФИО4, ФИО5 предпринимались попытки по доступу в квартиру с целью проведения обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации с указанием места и времени планируемого обследования, однако доступ в квартиру предоставлен не был. В соответствии с Положением о Госжилинспекции, утвержденным ФИО1 ... от ** №, Госжилинспекция является уполномоченным органом исполнительной власти ФИО1 ..., осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда. Истец просит обязать ФИО2, ** года рождения, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 ... доступ для проведения обследования ... многоквартирного ... в ....

** истец уточнил, что в исковом заявлении произошла опечатка в адресе ответчика, просит обязать ФИО2, ** года рождения, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции ФИО1 ... доступ для проведения обследования ... многоквартирного ... в ....

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства путем направления судебных повесток через почтовое отделение.

По определению суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно ст.ст. 233-235 ГПК РФ, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ– Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ – Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ – «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства».

Судом установлено, что в Государственную жилищную инспекцию ФИО1 ... поступило обращение (вх. № С-9304(17) от **) по факту самовольной перепланировки в ... многоквартирного ... в .... 

Функции и полномочия Госжилинспекции определены Постановлением Правительства ФИО1 ... от ** №-п «Об организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) на территории ФИО1 ...» и Положением о Госжилинспекции, утвержденным ФИО1 ... от ** № «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы ФИО1 ...».

В соответствия с ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, под государственным жилищным надзором понимаются деятельность направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию.

Согласно Выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** № собственником ... многоквартирного ... в ... является ФИО2.

С целью обследования квартиры государственными жилищными инспекторами ФИО1 ... ФИО4, ФИО5 предпринимались попытки по доступу в квартиру с целью проведения обследования квартиры на предмет ее соответствия технической документации с указанием места и времени планируемого обследования, однако доступ в квартиру предоставлен не был.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Госжилинспекции, утвержденным ФИО1 ... от ** №, Госжилинспекция является уполномоченным органом исполнительной власти ФИО1 ..., осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

На основании чего, суд находит заявленные исковые требования о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственной жилищной инспекции ФИО1 ... к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ** года рождения, обеспечить доступ должностным лицам государственной жилищной инспекции ФИО1 ... для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, указав на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности сообщить суду, и на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание настоящего решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Т.Г.Малахова