Дело № 2-352/2023

УИД 22RS0033-01-2023-000407-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Терентьевой Е.С., 

с участием зам. прокурора Трепалиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,в обоснование указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в указанной доме зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая в состав её семьи не входят, является бывшей супругой сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, в доме ответчик не проживает более трех лет, её выезд из дома был в добровольном порядке, её адрес проживания не известен, в связи с чем просит признать её утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, пояснила, что ответчик является бывшей супругой её сына, не несет расходы на содержание жилого дома, лишь формально в нем зарегистрирована, не является членом её семьи, её личных вещей в доме нет, вывезла их при переезде в 2019 году, ее местонахождение неизвестно, в настоящее время в доме никто не проживает, истец намерена сделать ремонт и въехать в дом для проживания. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть в его отсутствие, представила отзыв на иск, в котором возражала против удовлетворения иска, указав, что жил спорное жилье является для нее единственным и сохранение за ней права пользования жильем никак не лишает истца права распорядиться принадлежащим домом. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Мамонтовский» миграционного пункта в суд не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть в его отсутствие. Суд с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, право собственности истца ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, находящийся по 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрировано, на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Мамонтовского сельсовета 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, находящегося по тому же адресу, зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Мамонтовского сельсовета 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>.

Согласноответу миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не относится к членам семьи истца. 

Согласно материалам дела и следует из пояснений истца, ФИО2 фактически в жилом доме не проживет более трех лет, является бывшей женой сына истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в спорном доме фактически не проживает, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, в 2019 году ответчик выехала из дома добровольно, вывезла принадлежащие ей вещи, мебель, её местонахождение истцу неизвестно, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец вынуждена нести все расходы на содержание жилого дома самостоятельно. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Факт выезда ответчика из дома вместе с вещами в 2019 подтвердил свидетель ФИО5, который знает семью истца, ответчик является бывшей снохой сына истца, между которым брак расторгнут. 

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований для его проживания в спорном жилом помещении. Поскольку регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия истцу в осуществлении его прав собственника жилого помещения, истец имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика, в том числе о том, что независимо от расторжения брака с сыном истца за ней сохраняется право проживания в данном доме, что данный дом является для неё единственным пригодным для проживания жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, так как не наделяют ответчика правом пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, учитывая, что какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком истцом не заключалось. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд. 

Судья О.В. Жежера 

Дата изготовления мотивированного решения 29.09.2023