Дело № 33-6326/2025 (в суде первой инстанции № 2-746/2025)

УИД 27RS0015-01-2025-000900-50

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 декабря 2025 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Карбовского С.Р., Клименко Е.Г.,

при секретаре Шадрине Б.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации на решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 15 сентября 2025 года,

Заслушав доклад судьи Сосновского А.В., пояснения представителя ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ ФИО3, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги за период 01.06.2018г. по 30.06.2020г. в размере 74 061 руб. 69 коп., пени за период с 11.07.2018г. по 28.03.2025г. в размере 106 905 руб. 30 коп., в общей сумме 180 966 руб. 99 коп..

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России оказывало услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения собственникам и нанимателям, проживающим в многоквартирном жилом доме по адресу

<

адрес> В адрес ответчиков ежемесячно выставлялись квитанции об оплате предоставленных услуг. До настоящего времени должником требование по оплате долга в добровольном порядке не исполнено. Ответчики ненадлежащим образом выполняли свою обязанность.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 15 сентября 2025 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с судебным постановлением, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что судом первой инстанции проигнорировано требование истца и в качестве соответчика, проживающего в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.06.2018г. по 30.06.2020г. никто не был привлечен. Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключённого с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется жилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Ответчики ФИО1, ФИО2, Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, третье лицо филиал Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс», надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте краевого суда в сети «Интернет» в судебное заседание не явились.

Судом апелляционной инстанции предпринимались попытки вызова ответчиков и третьего лица по имеющимся в материалах дела адресам. Заказные письма с судебными извещениями ответчиками ФИО1 и ФИО2 получены не были, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Третьим лицом филиалом Восточный ФГАУ «Росжилкомплекс» получено судебное извещение.

В поступившем ходатайстве от 18.12.2025г. Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя, а также просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что судом апелляционной инстанции предпринимались попытки извещения ответчиков и третьего лица о рассмотрении апелляционной жалобы, руководствуясь положениями п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ч.1 ст.165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В суде апелляционной инстанции представитель ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ ФИО3 поддержала доводы апелляционной жалобы в полном объеме, пояснив, что суд первой инстанции не привлек к участию в деле в качестве соответчиков лиц, которые фактически проживали в квартире. Ходатайство об изменении предмета исковых требований и привлечении к участию в деле в качестве соответчиков иных лиц истцом не заявлялось.

На основании ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившегося лица, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> период времени с 10.04.2003 по 22.10.2009, ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с 17.08.2010 по 06.06.2012 (л.д.70 на оборотной стороне)

Городское поселение «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 03.02.2022 (л.д.77-80).

В выпуске газеты «Восход Ванино» за 5-11 мая 2018 года в отношении 

<

адрес>, было опубликовано уведомление о том, что филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ с 01 июня 2018 года расторгнуты договоры с ООО «ГУЖФ» о теплоснабжении, горячем водоснабжении (л.д.26).

Таким образом, граждане, проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, с 01.06.2018 г. вносят оплату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Из представленного истцом расчета, задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась в период с 01.06.2018 года по 30.06.2020 год размере 74061,69 руб., впоследствии на задолженность была начислена пеня за период с 11.07.2018 г. по 28.03.2025 г. в сумме 106905,30 руб.

Разрешая исковые требования, руководствуясь ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции исходил из того, что городское поселение «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 03.02.2022. Истцом не предоставлено достоверных и допустимых доказательств проживания ответчиков ФИО1, ФИО2 в период образования задолженности по коммунальным услугам с 01.06.2018 по 30.06.2020, в связи с чем суд в удовлетворении исковых требований отказал в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, считая их основанными на правильном применении норм материального права и исследовании всех фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств и их надлежащей оценке по правилам статей 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не привлек к участию в деле в качестве соответчиков, проживающих в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.06.2018 по 30.06.2020, несостоятельны.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Достоверных и допустимых доказательств проживания ответчиков ФИО1, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> период образования задолженности по коммунальным услугам с 01.06.2018 по 30.06.2020 истцом не предоставлено.

То обстоятельство, что истец не знал о факте выезда ФИО1 из спорного жилого помещения, основанием к отмене решения суда не является.

Каких-либо доказательств вселения и проживания в указанном жилом помещении иных лиц материалы дела не содержат и заявителем апелляционной жалобы не представлено.

Поскольку истцом заявлено требование к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, что следует из искового заявления, расчета суммы иска и подтверждается доводами его апелляционной жалобы, ходатайство об изменении предмета исковых требований и привлечении к участию в деле в качестве соответчиков иных лиц истцом в суде первой инстанции не заявлялось, то в силу статьи 196 ГПК РФ, согласно которой суд принимает решение по заявленным исковым требованиям, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для выхода за пределы исковых требований.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов участвующих в деле лиц, а выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения обжалуемого решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 15 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 января 2026 года.