Дело № 2-728/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 14 ноября 2017 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Лиманского В.Н., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Назаровой Ю.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.Н. к М.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что М.В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве супруга был вселен ответчик М.Н.Н.. До совершения данной сделки в указанном жилом помещении были зарегистрированы 2 человека: М.Л.К. – мать, М.Г.Н. – сын.

С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общего имущества.

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества. Также ответчиком были вывезены из жилого помещения все принадлежащие ему вещи. 

С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальных услуг и других платежей. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. М.Н.Н. добровольно не желает сниматься с регистрационного учета в жилом помещении истца, в связи с чем, права М.В.Н. как владельца нарушены. 

Истец просит суд признать М.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец М.В.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

Ответчик М.Н.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения писем. Место жительства ответчика суду неизвестно. Кроме того, из адресной справки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> следует, что М.Н.Н. значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34). Из справки Главы Администрации 

<

адрес> сельского поселения следует, что ответчик проживает по адресу, указанному в иске, на основании опроса соседей (л.д. 35).

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Лиманский В.Н., для представления интересов ответчика М.Н.Н., местожительство которого суду неизвестно.

Адвокат Лиманский В.Н. исковые требования не признал, просил отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, допросив свидетеля Н.Л.В., пояснившую, что истец приходится ей подругой, ответчика знает. ДД.ММ.ГГГГ она знакома с истцом, с ее мужем познакомилась, когда отмечали новый год у нее в ДД.ММ.ГГГГ году. После этого М.Н.Н. уехал в 

<

адрес> и практически здесь не бывал. ДД.ММ.ГГГГ назад приезжал, но сразу же уехал. Проживает истец по 

<

адрес>, в доме, который принадлежит ей на праве собственности. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время разведены. После развода между ними был раздел имущества. Ответчик свои личные вещи из домовладения истца вывез. М.Н.Н. не помогает нести бремя содержания имущества: оплачивать коммунальные платежи, налоги.

Свидетеля Е.И.А., пояснившую, что приходится истцу соседкой, ответчика знает. Они проживают с истцом по соседству, ее бывший супруг работает в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года она его не видела. Истец проживает по 

<

адрес>, в доме, который принадлежит ей на праве собственности. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время разведены. После развода между ними был раздел имущества. О том, вывез ли личные вещи из домовладения истца ответчик, ей не известно. М.Н.Н. не помогает нести бремя содержания имущества: оплачивать коммунальные платежи, налоги.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что М.В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО (л.д. 24), и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-23).

Стороны состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района брак между истцом и ответчиком расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве супруга был вселен ответчик М.Н.Н.. До совершения данной сделки в указанном жилом помещении были зарегистрированы 2 человека: М.Л.К. – мать, М.Г.Н. – сын (л.д.8-10).

С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел общего имущества (л.д. 28).

Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества. Также ответчиком были вывезены из жилого помещения все принадлежащие ему вещи. 

С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальных услуг и других платежей. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. М.Н.Н. добровольно не желает сниматься с регистрационного учета в жилом помещении истца, в связи с чем, права М.В.Н. как владельца нарушены. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик более не является членом семьи собственника домовладения, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведет, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования М.В.Н. к М.Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать М.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Юркина М.Г.