Дело № 2-1115/2025 УИД: 66RS0044-01-2025-000742-49

Мотивированное 

решение

 составлено 22 апреля 2025 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Первоуральска Гильманшиной А.И.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А-23.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>А-23. Ответчик его сын, который в 2019 году уехал на заработки в Краснодарский край, местонахождение его неизвестно, на связь не выходит, розыск ответчика ФИО2 результатов не дал. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует. С регистрационного учета ответчик не снимается, что является нарушением прав истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Суду пояснил, что снятие сына ФИО2 с регистрационного учета вызвано необходимостью продажи квартиры, поскольку в собственности имеет второе жилое помещение, и содержать два объекта недвижимости материально тяжело, так как с супругой являются пенсионерами. Также указал, что сын прописан в квартире с 2013 года, в 2019 году вместе со своей супругой уехали на заработки в Краснодарский край, известно, что в 2021 году брак расторгнут, первое время периодически созванивались, поддерживали связь, в 2022 году с сыном созвонились последний раз, больше никакой информации о нем не имеется. После чего, обращался в правоохранительные органы Краснодарского края, поисковой отряд «Лиза Алерт», социальные сети с заявлением о пропаже сына, все поиски были безрезультатны. В связи со сложившейся обстановкой в стране, был направлен запрос в Министерство обороны об участии сына ФИО2 на СВО, из их ответа следует, что такой не числится.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Старший помощник прокурора г.Первоуральска Свердловской области Гильманшина А.И. дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии с ч.4 ст. 167, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Родителями ФИО2 являются ФИО1 (отец) и ФИО3 (мать), что подтверждается свидетельством о рождении VI № (л.д. 15). 

Согласно адресной справке от 06.03.2025, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А-23, с 13.06.2013 (л.д. 24).

Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>А-23 является ФИО1 на основании договора купли – продажи от 03.02.2003, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 17).

Согласно справке на лицо по учетам СООП указано, что ФИО2 привлекался к административной ответственности за совершение правонарушений в области охраны общественного порядка на территории Краснодарского края: 09.07.2013, 09.09.2020, 12.09.2022, 28.11.2022, 11.12.2022 (л.д. 61).

По данным ИЦ ГУ МФД России по Свердловской области, сведений о привлечении ответчика к уголовной ответственности не имеется. 

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении с 2019 года не проживает, каких-либо личных вещей ответчика в доме не имеется, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А-23.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес>А-23.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- Н.А.Кукушкина