Дело № 2-463/2024

03RS0007-01-2023-008285-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 января 2024 года г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахмановой Н.В.,

при секретаре Надршиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Обществу с ограниченной ответственностью ...» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 ... обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ...» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что 

<

 дата > между ООО Специализированный застройщик ...» и ФИО1 ... заключен Договор ...-Я участия в долевом строительстве многоквартирного Жилого дома (далее - Договор).

Объектом долевого строительства является квартира, расположенная по адресу: ...

Застройщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства, передав истцу квартиру с недостатками, которые зафиксированы в техническом заключении № Ю-97- 04/22 от «20» мая 2022 г. о несоответствии качества квартиры установленным требованиям.

Решением Советского районного суда РБ от 

<

 дата > исковые требования ФИО1 ... к ООО «...» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «...», в пользу ФИО1 .... стоимость устранения выявленных недостатков в квартире в размере 73256,95 руб.

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от 26.07.2023г. решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от 

<

 дата > - отменить.

Принять по делу новое решение. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «...» в пользу ФИО1 ... стоимость устранения строительных недостатков в размере 73256,95 рублей;

В удовлетворении требований ФИО1 .... к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «...» о взыскании штрафа отказать.

В связи с чем, истец просит взыскать с ООО СЗ ...» в пользу ФИО1 .... неустойку за период с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 102599 руб. 00 коп., неустойку с момента вынесения решения по день фактического исполнения обязательства, штраф в размере 50 % от присужденной истцом суммы, расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 300 руб. 00 коп.

Истец ФИО1 .... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечили явку представителя.

Представитель ФИО1 ... - ФИО2 ... действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО СЗ «...» - ФИО3 ... действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление, в случае удовлетворения требований, просил снизить размер взысканной неустойки.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 9 ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Статьей 10 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 

<

 дата > решением Советского районного суда ... РБ по делу 2-3836/2022 постановлено: 

Исковые требования ФИО1 ... к ООО «...» о защите прав потребителей - удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «...», ИНН ..., ОГРН ... в пользу ФИО1 ... стоимость устранения выявленных недостатков в квартире в размере 73 256,95 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 37 628,47 руб., расходы по оплате технического заключения в размере 25 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., почтовые расходы 1 011,24 руб.

Предоставить ООО «...» отсрочку исполнения решения суда в части взыскания штрафа до отмены ограничений 30.06.2023г., установленных п. 1 Правительства Российской Федерации от 

<

 дата > ... «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве…»

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «...» государственную пошлину в размере 2 697,71 руб. в доход местного бюджета.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 

<

 дата > решение Советского районного суда ... РБ отменено.

Принято по делу новое решение.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «...», ИНН ..., ... в пользу ФИО1 ... стоимость устранения выявленных недостатков в квартире в размере 73 256,95 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., расходы по оплате технического заключения в размере 40 000 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 руб., почтовые расходы 1 011,24 руб.

Согласно платежного поручения от 

<

 дата > сумма в размере 73256 руб. 95 коп. выплачена для зачисления на л/с ФИО1 ...

В соответствии со ст. 61 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с 

<

 дата > по 

<

 дата >, с момента вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что решение суда о взыскании суммы строительных недостатков в размере 73256 руб. 95 коп. исполнено ответчиком 

<

 дата >, до вступления в законную силу, у суда отсутствуют основания для взыскания неустойки за указанный истцом период.

Ввиду отказа истцу в удовлетворении основного материального требования, производное требование о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа, расходов, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ... к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «...» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ... Республики Башкортостан с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Абдрахманова